Квартирное товарищество · Lohusalu küla, Lääne-Harju vald
Квартирное товарищество Lohusalu tee 100
Lääne-Harju vald, Lohusalu küla, Lohusalu tee 100 korteriühistu (регистрационный код 80448950) управляет 3-этажным панельным домом на 26 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 505 492 € (388 € на м² площади квартир), денежные средства — 58 343 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 144 971 € до 505 492 € — обычно это признак реновации.
Правление
Товариществом управляет Keila Haldus OÜ.
- KHKeila Haldus OÜуправляющий4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 26
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- DDдействует до 17.02.2031
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Lohusalu tee 100 →
Сравнение с похожими домами: Lääne-Harju vald (138 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 505 492 € | 109 627 € | 58 343 € | 1 322 674 € | 0 € |
| 2024 | 144 971 € | 650 € | 147 925 € | 41 441 € | 0 € |
| 2023 | 100 709 € | 685 € | 104 518 € | 22 119 € | 0 € |
| 2022 | 20 142 € | 598 € | 24 366 € | 33 336 € | 0 € |
| 2021 | 8 543 € | 556 € | 9 562 € | 31 087 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 982 € | 550 € | 6 520 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1 327 € | 3 969 € | 6 327 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Lääne-Harju vald; товариществ: 138) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 98% из них. Медиана у домов с кредитом — 26 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 6, запрашиваемая цена 2 031 €–2 378 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 300 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Peep KoitleppPrisma Kinnisvaradквартир: 2
- Ilmar ToomsaluAS Ober-Haus Real Estate Advisorsквартир: 1
- Maarika BartenevaNevaluk Real Estate OÜквартир: 1
- Marilin TuulCity Property OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lohusalu tee 100 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Lohusalu tee 102Lohusalu küla1987 г. · квартир: 12 | 0 € | 15 785 € | 2025 |
| – | Lohusalu tee 112Lohusalu küla1965 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Vainu tee 12Lohusalu küla1928 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Lohusalu tee 111Lohusalu küla1965 г. · квартир: 8 | 0 € | 2 316 € | 2025 |
| C | Lohusalu tee 114Lohusalu küla1962 г. · квартир: 4 | 0 € | 5 674 € | 2025 |
| C | Rannuka tee 3Lohusalu küla1989 г. · квартир: 16 | 0 € | 24 303 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 505 492 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 58 343 €.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет Keila Haldus OÜ.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.