Korteriühistu · Lohusalu küla, Lääne-Harju vald
Lohusalu tee 100 korteriühistu
Lääne-Harju vald, Lohusalu küla, Lohusalu tee 100 korteriühistu (registrikood 80448950) haldab 3-korruselist paneelmaja, kus on 26 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 505 492 € (388 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 58 343 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 144 971 eurolt 505 492 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
Ühistut valitseb Keila Haldus OÜ.
- KHKeila Haldus OÜvalitseja4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 26
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 17.02.2031
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Lääne-Harju vald (138 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 505 492 € | 109 627 € | 58 343 € | 1 322 674 € | 0 € |
| 2024 | 144 971 € | 650 € | 147 925 € | 41 441 € | 0 € |
| 2023 | 100 709 € | 685 € | 104 518 € | 22 119 € | 0 € |
| 2022 | 20 142 € | 598 € | 24 366 € | 33 336 € | 0 € |
| 2021 | 8543 € | 556 € | 9562 € | 31 087 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 982 € | 550 € | 6520 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1327 € | 3969 € | 6327 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Lääne-Harju vald; 138 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 98% neist. Laenuga majade mediaan on 26 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 6 korterit, küsitud hind 1865 €–2378 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 300 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Peep KoitleppPrisma Kinnisvarad2 korterit
- Ilmar ToomsaluAS Ober-Haus Real Estate Advisors1 korter
- Maarika BartenevaNevaluk Real Estate OÜ1 korter
- Marilin TuulCity Property OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lohusalu tee 100 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Lohusalu tee 102Lohusalu küla1987 · 12 korterit | 0 € | 15 785 € | 2025 |
| – | Lohusalu tee 112Lohusalu küla1965 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Vainu tee 12Lohusalu küla1928 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Lohusalu tee 111Lohusalu küla1965 · 8 korterit | 0 € | 2316 € | 2025 |
| C | Lohusalu tee 114Lohusalu küla1962 · 4 korterit | 0 € | 5674 € | 2025 |
| C | Rannuka tee 3Lohusalu küla1989 · 16 korterit | 0 € | 24 303 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 505 492 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 58 343 €.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Keila Haldus OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.