Квартирное товарищество · Tõrva linn, Tõrva vald
Квартирное товарищество Loosi tn 1
Tõrva vald, Tõrva linn, Loosi tn 1 korteriühistu (регистрационный код 80155923) управляет 2-этажным блочным домом 1985 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 267 080 € (534 € на м² площади квартир), денежные средства — 1 913 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 36 089 € до 225 809 € — обычно это признак реновации.
Правление
- EIEgon Ilissonчлен правления2 года 2 месяца
- IMIvi Meltsaчлен правления5 лет 3 месяца
- TPToomas Pehmeчлен правления1 год
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1985
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное, геотермальное
- A
- BBдействует до 02.09.2036
- C
- D
- E
- FF2023
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tõrva vald, построены в 1980–1990 (27 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 267 080 € | 936 € | 1 913 € | 143 561 € | 0 € |
| 2024 | 225 809 € | 1 874 € | 27 469 € | 215 295 € | 0 € |
| 2023 | 36 089 € | 743 € | 41 302 € | 15 931 € | 0 € |
| 2022 | 28 002 € | 691 € | 21 260 € | 3 989 € | 0 € |
| 2021 | 11 142 € | 829 € | 16 514 € | 3 052 € | 0 € |
| 2020 | 549 € | 568 € | 6 312 € | 5 491 € | 0 € |
| 2019 | 549 € | 408 € | 13 178 € | 5 491 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tõrva vald, построены в 1980–1990; товариществ: 27) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 96% из них. Медиана у домов с кредитом — 116 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Loosi tn 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Valga tn 30Tõrva linn1985 г. · квартир: 8 | 2 486 € | 3 791 € | 2019 |
| B | Loosi tn 3Tõrva linn1971 г. · квартир: 12 | 148 456 € | 18 420 € | 2025 |
| – | Valga tn 28Tõrva linn1985 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 062 € | 2021 |
| A | Valga tn 32Tõrva linn1965 г. · квартир: 11 | 53 058 € | 3 201 € | 2025 |
| C | Valga tn 15Tõrva linn1955 г. · квартир: 8 | 0 € | 9 647 € | 2025 |
| – | Valga tn 26Tõrva linn1969 г. · квартир: 8 | 0 € | 2 428 € | 2019 |
| A | Metsa tn 2Tõrva linn1971 г. · квартир: 18 | 114 593 € | 9 222 € | 2025 |
| D | Metsa tn 1Tõrva linn1917 г. · квартир: 12 | 0 € | 44 797 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 267 080 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 1 913 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1985 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Egon Ilisson, Ivi Meltsa, Toomas Pehme (правление с 25.06.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.