Квартирное товарищество · Laitse küla, Saue vald
Квартирное товарищество Lossipargi tee 3
Saue vald, Laitse küla, Lossipargi tee 3 korteriühistu (регистрационный код 80263156) управляет 2-этажным кирпичным домом 1949 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 1 529 € (2 € на м² площади квартир), денежные средства — 3 913 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 53%.
Правление
- DSDeivis Seppчлен правления3 года 2 месяцатакже: Uus tn 1
- HMHeikki Mikael Mäkiчлен правления6 лет 3 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1949
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Lossipargi tee 3 →
Сравнение с похожими домами: Saue vald (206 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,31 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 16 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 76% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Saue vald — 0,60 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 529 € | 2 624 € | 3 913 € | 11 902 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 2 413 € | 2 271 € | 14 127 € | 0 € |
| 2023 | 2 849 € | 4 552 € | 5 532 € | 14 616 € | 0 € |
| 2022 | 12 761 € | 1 906 € | 14 099 € | 120 € | 0 € |
| 2021 | 14 784 € | 1 106 € | 15 299 € | 1 094 € | 0 € |
| 2020 | 4 710 € | 839 € | 5 970 € | 2 538 € | 0 € |
| 2019 | 3 240 € | 871 € | 2 382 € | 2 105 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Saue vald; товариществ: 206) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 59% из них. Медиана у домов с кредитом — 40 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 836 €–1 836 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Erki FreienthalMusical Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lossipargi tee 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Lossipargi tee 1Laitse küla1949 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Lossipargi tee 4Laitse küla | нет отчётов | ||
| – | Lossi tee 14Laitse küla1998 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Lossi tee 9 // Laitse lossLaitse küla1936 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| E | Lossi tee 5 // 5aLaitse küla1962 г. · квартир: 8 | 0 € | 0 € | 2025 |
| C | Kastani tee 4Laitse küla1967 г. · квартир: 12 | 5 333 € | 7 361 € | 2025 |
| C | Kastani tee 6Laitse küla1982 г. · квартир: 12 | 0 € | 7 026 € | 2025 |
| E | Lossi tee 3Laitse küla1969 г. · квартир: 12 | 0 € | 0 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 1 529 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 913 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1949 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Deivis Sepp, Heikki Mikael Mäki (правление с 26.06.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.