Квартирное товарищество · Keila linn
Квартирное товарищество Uus tn 1
Keila linn, Uus tn 1 korteriühistu (регистрационный код 80211863) управляет 2-этажным бревенчатым домом 1961 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 31 385 € (109 € на м² площади квартир), денежные средства — 6 643 €. В 2021 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 44 169 € — обычно это признак реновации.
Правление
- DSDeivis Seppчлен правления5 лет 6 месяцевтакже: Lossipargi tee 3
- TEToomas Ehalaчлен правления8 лет 9 месяцев
- VVVaike Vickeryчлен правления3 года 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 2
- Материал
- бревно
- Квартир
- 8
- Лифт
- да
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Keila linn, построены в 1956–1966 (17 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,91 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 46 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 83% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Keila linn — 0,64 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2035 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 31 385 € | 9 631 € | 6 643 € | 14 679 € | 0 € |
| 2024 | 35 089 € | 11 637 € | 8 646 € | 8 545 € | 0 € |
| 2023 | 38 472 € | 7 297 € | 4 612 € | 6 883 € | 0 € |
| 2022 | 41 248 € | 6 829 € | 4 360 € | 7 739 € | 0 € |
| 2021 | 44 169 € | 6 397 € | 3 837 € | 62 525 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 8 551 € | 9 357 € | 2 262 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 7 827 € | 9 172 € | 1 240 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Keila linn, построены в 1956–1966; товариществ: 17) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 82% из них. Медиана у домов с кредитом — 45 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 358 €–2 358 € за м².
Маклеры района: Keila · Цены на квартиры: Keila
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Jaanus RandmaArcus Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Uus tn 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Uus tn 1a1952 г. · квартир: 8 | 45 142 € | 8 351 € | 2025 |
| E | Uus tn 51962 г. · квартир: 8 | 16 533 € | 21 209 € | 2025 |
| A | Keskväljak 62017 г. · квартир: 30 | 0 € | 15 579 € | 2025 |
| A | Ülesõidu tn 5a1979 г. · квартир: 9 | 62 949 € | 15 433 € | 2025 |
| C | Pae tn 11962 г. · квартир: 8 | 17 012 € | 10 284 € | 2025 |
| E | Pae tn 31963 г. · квартир: 6 | 18 124 € | 18 081 € | 2025 |
| – | Uus tn 9 | нет отчётов | ||
| A | Keskväljak 42023 г. · квартир: 25 | 0 € | 8 208 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 31 385 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 643 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Deivis Sepp, Toomas Ehala, Vaike Vickery (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.