Квартирное товарищество · Keila linn
Квартирное товарищество Uus tn 1a
Keila linn, Uus tn 1a korteriühistu (регистрационный код 80282774) управляет 2-этажным деревянным домом 1952 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 45 142 € (122 € на м² площади квартир), денежные средства — 8 351 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 22%.
Правление
- SLSiret Luhamaaчлен правления1 год 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1952
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубызапланировано
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Tegemist on 1952. aastal ehitatud kahekorruselise puumajaga, mis on põhjalikult renoveeritud.“ · объявления 2 квартир
- „Edasiste töödena on plaanis torustiku uuendamine“ · объявления 2 квартир
- A
- B
- C
- DDдействует до 19.02.2024
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Keila linn (128 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,74 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 37 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 72% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Keila linn — 0,64 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2039 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 45 142 € | 5 338 € | 8 351 € | 1 156 € | 0 € |
| 2024 | 45 142 € | 15 061 € | 14 431 € | 2 877 € | 0 € |
| 2023 | 45 142 € | 15 606 € | 13 184 € | 7 384 € | 0 € |
| 2022 | 48 501 € | 14 051 € | 12 021 € | 6 426 € | 0 € |
| 2021 | 51 720 € | 12 724 € | 10 945 € | 6 975 € | 0 € |
| 2020 | 54 799 € | 11 658 € | 9 780 € | 4 920 € | 0 € |
| 2019 | 57 750 € | 9 518 € | 7 863 € | 1 755 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Keila linn; товариществ: 128) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 82% из них. Медиана у домов с кредитом — 59 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 106 €–2 408 € за м².
Маклеры района: Keila · Цены на квартиры: Keila
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Reili KimmelRestate Property Advisors OÜквартир: 2
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Uus tn 1a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Uus tn 11961 г. · квартир: 8 | 31 385 € | 6 643 € | 2025 |
| E | Uus tn 51962 г. · квартир: 8 | 16 533 € | 21 209 € | 2025 |
| – | Uus tn 9 | нет отчётов | ||
| A | Ülesõidu tn 5a1979 г. · квартир: 9 | 62 949 € | 15 433 € | 2025 |
| A | Keskväljak 62017 г. · квартир: 30 | 0 € | 15 579 € | 2025 |
| C | Pae tn 11962 г. · квартир: 8 | 17 012 € | 10 284 € | 2025 |
| A | Haapsalu mnt 11960 г. · квартир: 8 | 0 € | 6 641 € | 2025 |
| E | Pae tn 31963 г. · квартир: 6 | 18 124 € | 18 081 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 45 142 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 351 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1952 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Siret Luhamaa (правление с 03.01.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.