Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Lühike jalg 1 // 3 // Rüütli tn 2
Tallinn, Lühike jalg 1 // 3 // Rüütli tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80088575) управляет 4-этажным каменным домом 1952 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 38 852 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MKMati Kaalчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1952
- Этажей
- 4
- Материал
- камень
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Lühike jalg 1 // 3 // Rüütli tn 2 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1947–1957 (273 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 37 867 € | 38 852 € | 7 492 € | 2 068 € |
| 2024 | 0 € | 501 € | 34 027 € | 11 251 € | 2 360 € |
| 2023 | 0 € | 475 € | 31 318 € | 6 865 € | 1 946 € |
| 2022 | 0 € | 688 € | 26 011 € | 13 628 € | 2 249 € |
| 2021 | 0 € | 598 € | 26 346 € | 15 386 € | 2 242 € |
| 2020 | 0 € | 1 187 € | 21 613 € | 24 472 € | 1 847 € |
| 2019 | 0 € | 8 982 € | 31 424 € | 132 268 € | 2 025 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1947–1957; товариществ: 273) долгосрочные обязательства есть у 47%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 1 800 € в месяц.
Маклеры района: Vanalinn · Цены на квартиры: Vanalinn
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lühike jalg 1 // 3 // Rüütli tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Kaarli pst 71934 г. · квартир: 11 | 0 € | 20 312 € | 2024 |
| D | Kaarli pst 91953 г. · квартир: 15 | 22 562 € | 28 566 € | 2025 |
| D | Roosikrantsi tn 4c1952 г. · квартир: 11 | 0 € | 7 142 € | 2025 |
| – | Roosikrantsi tn 92002 г. | 0 € | 40 150 € | 2025 |
| B | Kaarli pst 111957 г. · квартир: 54 | 0 € | 116 675 € | 2025 |
| B | Roosikrantsi tn 4a1940 г. · квартир: 10 | 0 € | 18 995 € | 2025 |
| E | Hariduse tn 11940 г. · квартир: 3 | 0 € | 940 € | 2024 |
| C | Tatari tn 5 // 71994 г. · квартир: 3 | 0 € | 20 367 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 38 852 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1952 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Mati Kaal (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.