Квартирное товарищество · Kuressaare linn, Saaremaa vald
Квартирное товарищество M. Körberi tn 2
Saaremaa vald, Kuressaare linn, M. Körberi tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80493123) управляет 3-этажным кирпичным домом 2007 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 1 442 € (2 € на м² площади квартир), денежные средства — 2 356 €.
Правление
- HSHeljus Saksчлен правления4 года 9 месяцев
- KSKristina Sõmerikчлен правления4 года 9 месяцев
- RTReigo Tammчлен правления4 года 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2007
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- BBдействует до 28.01.2031
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: M. Körberi tn 2 →
Сравнение с похожими домами: Saaremaa vald (277 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,16 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 8 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 90% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Saaremaa vald — 0,48 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 442 € | 1 492 € | 2 356 € | 7 621 € | 0 € |
| 2024 | 2 918 € | 2 256 € | 4 103 € | 4 634 € | 0 € |
| 2023 | 899 € | 2 160 € | 2 045 € | 8 508 € | 0 € |
| 2022 | 3 006 € | 1 317 € | 3 204 € | 6 359 € | 0 € |
| 2021 | 1 762 € | 1 500 € | 3 074 € | 7 631 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | — | 2 489 € | 0 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | 1 057 € | 0 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Saaremaa vald; товариществ: 277) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 62% из них. Медиана у домов с кредитом — 55 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 702 €–1 702 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 350 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Anli Alliksoon-JuursaluA.A.Tehingud OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме M. Körberi tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Pikk tn 48Kuressaare linn1959 г. · квартир: 6 | 0 € | 5 402 € | 2022 |
| C | Aia tn 60aKuressaare linn1980 г. · квартир: 18 | 0 € | 2 092 € | 2025 |
| – | Pikk tn 46Kuressaare linn1959 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| – | M. Körberi tn 4Kuressaare linn1959 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| – | Aia tn 62aKuressaare linn1997 г. | нет отчётов | ||
| E | Aia tn 58Kuressaare linn1972 г. · квартир: 9 | 0 € | 86 € | 2025 |
| C | Aia tn 62Kuressaare linn1987 г. · квартир: 18 | 0 € | 2 060 € | 2025 |
| – | M. Körberi tn 6Kuressaare linn2020 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 1 442 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 356 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2007 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Heljus Saks, Kristina Sõmerik, Reigo Tamm (правление с 17.01.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.