Квартирное товарищество · Rakke alevik, Väike-Maarja vald
Квартирное товарищество Mäe tn 12
Väike-Maarja vald, Rakke alevik, Mäe tn 12 korteriühistu (регистрационный код 80491785) управляет 2-этажным кирпичным домом 1970 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 32 049 € (97 € на м² площади квартир), денежные средства — 840 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 32 049 € — обычно это признак реновации.
Правление
- AOAndres Ojanurmчлен правления2 года 11 месяцевтакже: Allee tn 11, Jaama tn 3, Kaarma tn 1, Lõuna tn 11 + ещё 13
- MSMaire Siimчлен правления2 года 11 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1970
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Väike-Maarja vald, построены в 1965–1975 (17 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 32 049 € | 7 427 € | 840 € | 1 476 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3 068 € | 3 261 € | 1 501 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Väike-Maarja vald, построены в 1965–1975; товариществ: 17) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 82% из них. Медиана у домов с кредитом — 73 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Mäe tn 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Staadioni tn 6Rakke alevik1977 г. · квартир: 12 | 17 510 € | 15 670 € | 2025 |
| – | Mäe tn 10Rakke alevik1975 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| B | Oru tn 1Rakke alevik1978 г. · квартир: 24 | 66 693 € | 11 301 € | 2025 |
| – | Mäe tn 5Rakke alevik1984 г. | 0 € | — | 2025 |
| E | Oru tn 2Rakke alevik1983 г. · квартир: 24 | 83 994 € | 51 909 € | 2025 |
| A | Oru tn 3Rakke alevik1980 г. · квартир: 25 | 709 525 € | 2 648 € | 2025 |
| C | Oru tn 4Rakke alevik1981 г. · квартир: 24 | 0 € | 30 577 € | 2025 |
| B | Oru tn 6Rakke alevik1983 г. · квартир: 22 | 0 € | 42 377 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 32 049 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 840 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1970 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andres Ojanurm, Maire Siim (правление с 27.10.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2024–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.