Квартирное товарищество · Alu alevik, Rapla vald
Квартирное товарищество Mäe tn 7
Rapla vald, Alu alevik, Mäe tn 7 korteriühistu (регистрационный код 80182363) управляет 3-этажным блочным домом 1972 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 40 264 € (43 € на м² площади квартир), денежные средства — 46 244 €.
Правление
- ESEleni Soosaarчлен правления3 годатакже: Luha tn 7, Saaremäe tn 1
- IAIndrek Arulaчлен правления1 год 11 месяцевтакже: E. Vilde tee 78
- OMOlavi Marrandiчлен правления2 года 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1972
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 12.11.2031
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Rapla vald, построены в 1967–1977, блок (17 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,39 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 20 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 66% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rapla vald — 0,56 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2035 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 40 264 € | 2 867 € | 46 244 € | 8 334 € | 0 € |
| 2024 | 27 078 € | 3 542 € | 32 481 € | 10 174 € | 0 € |
| 2023 | 19 442 € | 3 304 € | 21 079 € | 19 009 € | 0 € |
| 2022 | 17 394 € | 5 658 € | 17 232 € | 17 541 € | 0 € |
| 2021 | 21 743 € | 5 319 € | 18 550 € | 5 579 € | 0 € |
| 2020 | 4 313 € | 4 772 € | 12 806 € | 5 254 € | 763 € |
| 2019 | 6 660 € | 4 340 € | 12 287 € | 5 521 € | 775 € |
По сравнению с похожими домами (Rapla vald, построены в 1967–1977, блок; товариществ: 17) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 35% из них. Медиана у домов с кредитом — 117 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Mäe tn 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Mäe tn 6Alu alevikквартир: 27 | 159 777 € | 6 299 € | 2025 |
| C | Mäe tn 8Alu alevik1973 г. · квартир: 21 | 457 886 € | 31 684 € | 2025 |
| C | Mäe tn 4Alu alevik1991 г. · квартир: 13 | 0 € | 32 239 € | 2025 |
| B | Mäe tn 5Alu alevik1991 г. · квартир: 18 | 0 € | 59 675 € | 2025 |
| C | Mäe tn 3Alu alevik1991 г. · квартир: 12 | 0 € | 21 976 € | 2025 |
| C | Mäe tn 2Alu alevik1991 г. · квартир: 12 | 0 € | 18 474 € | 2025 |
| C | Mäe tn 1Alu alevik1991 г. · квартир: 12 | 0 € | 393 € | 2025 |
| B | Pargi tn 4Alu alevik1991 г. · квартир: 7 | 0 € | 16 523 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 40 264 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 46 244 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1972 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Eleni Soosaar, Indrek Arula, Olavi Marrandi (правление с 18.10.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.