Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Magasini tn 12
Tartu linn, Magasini tn 12 korteriühistu (регистрационный код 80117880) управляет 3-этажным кирпичным домом 1995 года постройки на 6 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 5 513 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JTJüri Tarkpeaчлен правления8 лет 9 месяцев
- MMMarko Männikчлен правления7 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1995
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 6
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1990–2000, кирпич (28 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 6 141 € | 5 513 € | 6 246 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 7 804 € | 6 873 € | 22 155 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 10 732 € | 8 278 € | 11 569 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 6 877 € | 6 620 € | 10 529 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3 770 € | 4 550 € | 18 575 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 11 028 € | 12 398 € | 10 941 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1990–2000, кирпич; товариществ: 28) долгосрочные обязательства есть у 39%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Magasini tn 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Jaani tn 81766 г. · квартир: 11 | 34 122 € | 1 289 € | 2025 |
| C | Munga tn 31977 г. · квартир: 7 | 0 € | 7 765 € | 2025 |
| C | Ülikooli tn 211778 г. · квартир: 13 | 0 € | 22 060 € | 2025 |
| A | Lutsu tn 122020 г. · квартир: 29 | 0 € | 4 667 € | 2025 |
| – | Munga tn 101863 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| – | Lai tn 171958 г. | 0 € | 34 € | 2025 |
| D | Gildi tn 31977 г. · квартир: 11 | 2 853 € | 17 415 € | 2025 |
| D | Gildi tn 9 // Kompanii tn 81778 г. · квартир: 5 | 0 € | 10 884 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 5 513 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1995 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jüri Tarkpea, Marko Männik (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.