Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Magasini tn 12a
Tartu linn, Magasini tn 12a korteriühistu (регистрационный код 80124399) управляет 5-этажным монолитным домом 1977 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 22 711 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- LLLiis Lindströmчлен правления6 лет 8 месяцев
- TPTanel Pirkчлен правления8 лет 9 месяцев
- VMViacheslav Morozovчлен правления6 лет 8 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 5
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 10
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „vahetatud on hoone aknad, katusekate, soojustatud ja viimistletud fassaad ning vundament“ · объявления 1 квартиры
- „renoveeritud trepikojad“ · объявления 1 квартиры
Страница дома: Magasini tn 12a →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1972–1982, монолитный железобетон (26 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2 110 € | 22 711 € | 8 318 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 1 954 € | 16 248 € | 8 736 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2 463 € | 11 066 € | 8 627 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3 333 € | 8 545 € | 8 318 € | 0 € |
| 2021 | 667 € | 6 072 € | 6 076 € | 8 109 € | 0 € |
| 2020 | 4 633 € | 5 646 € | 2 991 € | 8 888 € | 0 € |
| 2019 | 8 537 € | 5 384 € | 7 081 € | 6 845 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1972–1982, монолитный железобетон; товариществ: 26) долгосрочные обязательства есть у 27%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 674 €–3 551 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 500 € в месяц.
Маклеры района: Kesklinn · Цены на квартиры: Kesklinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Anete PedajaArco Vara Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
- Luukas Harald PukkKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Marili KaasikHausest OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Magasini tn 12a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Munga tn 31977 г. · квартир: 7 | 0 € | 7 765 € | 2025 |
| C | Jaani tn 81766 г. · квартир: 11 | 34 122 € | 1 289 € | 2025 |
| C | Ülikooli tn 211778 г. · квартир: 13 | 0 € | 22 060 € | 2025 |
| – | Munga tn 101863 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| D | Gildi tn 31977 г. · квартир: 11 | 2 853 € | 17 415 € | 2025 |
| D | Gildi tn 9 // Kompanii tn 81778 г. · квартир: 5 | 0 € | 10 884 € | 2025 |
| C | Munga tn 81948 г. · квартир: 6 | 0 € | 5 246 € | 2025 |
| – | Rüütli tn 101887 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 22 711 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Liis Lindström, Tanel Pirk, Viacheslav Morozov (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.