Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Mahtra tn 58
Tallinn, Mahtra tn 58 korteriühistu (регистрационный код 80148716) управляет 9-этажным панельным домом 1983 года постройки на 72 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 29 947 € (8 € на м² площади квартир), денежные средства — 44 854 €.
Правление
- ASArkadiusz Stefan Czarnowskiчлен правления5 лет 5 месяцев
- EKErika Krivenkoчлен правления1 год 5 месяцев
- ITIgor Trinkчлен правления5 лет 5 месяцев
- JSJaan Seebчлен правления8 лет 9 месяцев
- MNMargarita Novikovaчлен правления5 лет 5 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1983
- Этажей
- 9
- Материал
- панель
- Квартир
- 72
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лифт
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Maja fassaad soojustatud ning torustik vahetatud.“ · объявления 2 квартир
- „Majas on uuendatud vee- ja kanalisatsioonitorustik“ · объявления 2 квартир
- „aknad vahetatud, trepikojad renoveeritud ning vee- ja küttesüsteemid uuendatud.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1978–1988, панель (397 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,12 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 6 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 94% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2031 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 29 947 € | 12 997 € | 44 854 € | 33 030 € | 14 537 € |
| 2024 | 31 341 € | 13 064 € | 45 146 € | 22 555 € | 14 478 € |
| 2023 | 22 280 € | 13 364 € | 34 627 € | 27 333 € | 13 769 € |
| 2022 | 15 583 € | 13 613 € | 28 816 € | 45 835 € | 12 665 € |
| 2021 | 25 068 € | 14 249 € | 40 834 € | 31 801 € | 11 418 € |
| 2020 | 20 974 € | 12 500 € | 34 592 € | 32 161 € | 12 252 € |
| 2019 | 24 458 € | 17 325 € | 31 938 € | 30 127 € | 11 314 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1978–1988, панель; товариществ: 397) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 80% из них. Медиана у домов с кредитом — 14 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 4, запрашиваемая цена 2 000 €–2 485 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 123 000 € в месяц.
Маклеры района: Mustakivi · Цены на квартиры: Mustakivi
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Aleks VernerVendor Kinnisvaraквартир: 2
- Ariadna ReinioArco Vara Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
- Jekaterina GorohhovaRaid & Ko OÜквартир: 1
- Jelena Ižutkina24Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Mahtra tn 58 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Mahtra tn 561987 г. · квартир: 72 | 38 399 € | 64 913 € | 2025 |
| A | Mahtra tn 521987 г. · квартир: 45 | 72 440 € | 12 100 € | 2025 |
| C | Mahtra tn 641987 г. · квартир: 45 | 0 € | 76 748 € | 2025 |
| B | Mahtra tn 541982 г. · квартир: 72 | 15 449 € | 59 477 € | 2025 |
| D | Mahtra tn 501983 г. · квартир: 45 | 0 € | 16 825 € | 2025 |
| B | Mahtra tn 661987 г. · квартир: 45 | 0 € | 26 189 € | 2025 |
| B | Mahtra tn 681982 г. · квартир: 108 | 0 € | 100 892 € | 2025 |
| – | Mahtra tn 50a2019 г. | 0 € | 22 900 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 29 947 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 44 854 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1983 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Arkadiusz Stefan Czarnowski, Erika Krivenko, Igor Trink, Jaan Seeb, Margarita Novikova (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.