Квартирное товарищество · Pärnu linn
Квартирное товарищество Mai tn 16
Pärnu linn, Mai tn 16 korteriühistu (регистрационный код 80034289) управляет 5-этажным панельным домом 1982 года постройки на 131 квартиру. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 51 207 € (7 € на м² площади квартир), денежные средства — 93 713 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 79%.
Правление
- GNGeorgi Nikiforovчлен правления3 года 2 месяца
- KVKaie Varesчлен правления8 лет 9 месяцев
- KMKaja Martinsonчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Aisa tn 1, Kooli tn 21, Laine tn 5, Laine tn 8 + ещё 12
- RTRain Toomingчлен правления5 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1982
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 131
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Korter asub renoveeritud elamus tänavast eemal.“ · объявления 1 квартиры
- „Soojustatud ja uuendatud on katus ja fassaad, uuendatud torustikud, remonditud trepikojad“ · объявления 3 квартир
- „Soojustatud ja uuendatud on katus ja ...“ · объявления 2 квартир
- „uuendatud torustikud, remonditud trepikojad“ · объявления 2 квартир
- „paigaldatud välisuksed ja fonolukusüsteem“ · объявления 1 квартиры
- A
- BBдействует до 09.09.2035
- C
- DD2009
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 1977–1987, панель (17 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,37 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 19 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 68% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Pärnu linn — 0,48 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 51 207 € | 115 468 € | 93 713 € | 51 575 € | 16 202 € |
| 2024 | 87 692 € | 112 779 € | 83 127 € | 45 270 € | 16 862 € |
| 2023 | 122 096 € | 85 572 € | 49 787 € | 44 143 € | 14 208 € |
| 2022 | 152 743 € | 72 908 € | 33 490 € | 39 849 € | 18 027 € |
| 2021 | 183 211 € | 65 922 € | 25 819 € | 47 869 € | 21 502 € |
| 2020 | 215 235 € | 65 364 € | 29 715 € | 27 691 € | 21 502 € |
| 2019 | 246 491 € | 57 769 € | 25 608 € | 47 487 € | 21 502 € |
По сравнению с похожими домами (Pärnu linn, построены в 1977–1987, панель; товариществ: 17) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 65% из них. Медиана у домов с кредитом — 39 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 1 691 €–1 881 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 625 € в месяц.
Маклеры района: Kesklinn · Цены на квартиры: Kesklinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Anna LorenLoren Kinnisvara OÜквартир: 1
- Ave HannusLVM Kinnisvara OÜквартир: 1
- Rita SeppLVM Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Mai tn 16 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Mai tn 121984 г. | 3 658 € | 3 936 € | 2025 |
| A | Mai tn 181982 г. · квартир: 90 | 0 € | 23 742 € | 2025 |
| A | Mai tn 101978 г. · квартир: 90 | 0 € | 61 603 € | 2025 |
| A | Metsa tn 15a2004 г. · квартир: 88 | 0 € | 27 465 € | 2025 |
| A | Papiniidu tn 251999 г. · квартир: 65 | 0 € | 93 171 € | 2025 |
| A | Mai tn 571983 г. · квартир: 85 | 32 824 € | 40 845 € | 2025 |
| A | Papiniidu tn 231980 г. · квартир: 125 | 0 € | 156 945 € | 2025 |
| C | Mai tn 81979 г. · квартир: 130 | 1 105 491 € | 104 385 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 51 207 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 93 713 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1982 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Georgi Nikiforov, Kaie Vares, Kaja Martinson, Rain Tooming (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.