Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Majaka tn 21
Tallinn, Majaka tn 21 korteriühistu (регистрационный код 80166814) управляет 4-этажным кирпичным домом 1961 года постройки на 32 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 44 980 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- EKElo Karroчлен правления8 лет 5 месяцев
- MTMaarja Tammчлен правления8 лет 5 месяцев
- NVNatalja Videlчлен правления4 года 3 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 32
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 07.01.2031
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1956–1966, кирпич (370 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 39 745 € | 44 980 € | 14 356 € | 4 144 € |
| 2024 | 0 € | 33 607 € | 37 861 € | 13 062 € | 3 092 € |
| 2023 | 0 € | 27 064 € | 28 694 € | 12 194 € | 2 444 € |
| 2022 | 0 € | 19 503 € | 17 353 € | 16 700 € | 2 580 € |
| 2021 | 0 € | 17 670 € | 15 475 € | 14 331 € | 2 408 € |
| 2020 | 0 € | 11 531 € | 9 815 € | 20 413 € | 2 584 € |
| 2019 | 0 € | 11 301 € | 10 670 € | 19 924 € | 2 244 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1956–1966, кирпич; товариществ: 370) долгосрочные обязательства есть у 54%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 2 квартиры за 380 €–400 € в месяц.
Маклеры района: Sikupilli · Цены на квартиры: Sikupilli
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Karen TohvAMK Real Estate OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Majaka tn 21 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Pallasti tn 161997 г. · квартир: 65 | 0 € | 36 619 € | 2025 |
| D | Majaka tn 251940 г. · квартир: 32 | 0 € | 16 564 € | 2025 |
| C | Majaka tn 191960 г. · квартир: 32 | 42 101 € | 23 332 € | 2025 |
| – | Pallasti tn 211964 г. | нет отчётов | ||
| A | Pallasti tn 121946 г. · квартир: 32 | 38 017 € | 24 926 € | 2025 |
| B | Majaka tn 231961 г. · квартир: 30 | 0 € | 10 768 € | 2025 |
| D | Majaka tn 241961 г. · квартир: 44 | 0 € | 37 375 € | 2025 |
| A | Majaka tn 121940 г. · квартир: 72 | 0 € | 19 773 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 44 980 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Elo Karro, Maarja Tamm, Natalja Videl (правление с 25.04.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.