Korteriühistu · Tallinn
Majaka tn 21 korteriühistu
Tallinn, Majaka tn 21 korteriühistu (registrikood 80166814) haldab 1961. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 32 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 44 980 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EKElo Karrojuhatuse liige8 aastat 5 kuud
- MTMaarja Tammjuhatuse liige8 aastat 5 kuud
- NVNatalja Videljuhatuse liige4 aastat 3 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1961
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 32
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 07.01.2031
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1956–1966, tellis (370 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 39 745 € | 44 980 € | 14 356 € | 4144 € |
| 2024 | 0 € | 33 607 € | 37 861 € | 13 062 € | 3092 € |
| 2023 | 0 € | 27 064 € | 28 694 € | 12 194 € | 2444 € |
| 2022 | 0 € | 19 503 € | 17 353 € | 16 700 € | 2580 € |
| 2021 | 0 € | 17 670 € | 15 475 € | 14 331 € | 2408 € |
| 2020 | 0 € | 11 531 € | 9815 € | 20 413 € | 2584 € |
| 2019 | 0 € | 11 301 € | 10 670 € | 19 924 € | 2244 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1956–1966, tellis; 370 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 54%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 380 €–400 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Sikupilli · Korterite hinnad: Sikupilli
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Karen TohvAMK Real Estate OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Majaka tn 21 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Pallasti tn 161997 · 65 korterit | 0 € | 36 619 € | 2025 |
| D | Majaka tn 251940 · 32 korterit | 0 € | 16 564 € | 2025 |
| C | Majaka tn 191960 · 32 korterit | 42 101 € | 23 332 € | 2025 |
| – | Pallasti tn 211964 | aruandeid pole | ||
| A | Pallasti tn 121946 · 32 korterit | 38 017 € | 24 926 € | 2025 |
| B | Majaka tn 231961 · 30 korterit | 0 € | 10 768 € | 2025 |
| D | Majaka tn 241961 · 44 korterit | 0 € | 37 375 € | 2025 |
| A | Majaka tn 121940 · 72 korterit | 0 € | 19 773 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 44 980 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1961. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Elo Karro, Maarja Tamm, Natalja Videl (juhatus alates 25.04.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.