Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Majaka tn 8
Tallinn, Majaka tn 8 korteriühistu (регистрационный код 80106451) управляет 5-этажным панельным домом 1964 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 26 128 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ASArmine Serobyanчлен правления4 года 2 месяца
- GRGennadi Rõtškovчлен правления8 лет 9 месяцев
- JAJelena Aknevskajaчлен правления8 лет 9 месяцев
- SSSergei Surninчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Rae tn 14
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1964
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Maja kommunikatsioonid on uuendatud ning otsaseinad soojustatud.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1959–1969, панель (253 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 28 966 € | 26 128 € | 21 750 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 30 262 € | 26 985 € | 53 123 € | -4 469 € |
| 2023 | 0 € | 31 989 € | 26 121 € | 26 795 € | -7 079 € |
| 2022 | 0 € | 24 575 € | 18 440 € | 20 944 € | -1 905 € |
| 2021 | 0 € | 16 989 € | 7 485 € | 53 105 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 36 232 € | 30 828 € | 15 072 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 20 843 € | 15 482 € | 31 279 € | -6 091 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1959–1969, панель; товариществ: 253) долгосрочные обязательства есть у 51%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 2 квартиры за 530 €–600 € в месяц.
Маклеры района: Sikupilli · Цены на квартиры: Sikupilli
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Parim KinnisvaraEstate Sale Service OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Majaka tn 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Majaka tn 61966 г. · квартир: 60 | 0 € | 9 000 € | 2025 |
| A | Majaka tn 121940 г. · квартир: 72 | 0 € | 19 773 € | 2025 |
| C | Majaka tn 171962 г. · квартир: 32 | 150 149 € | 13 150 € | 2025 |
| A | Majaka tn 41966 г. · квартир: 60 | 46 143 € | 27 071 € | 2025 |
| D | Majaka tn 131962 г. · квартир: 32 | 12 360 € | 17 611 € | 2025 |
| C | Majaka tn 191960 г. · квартир: 32 | 42 101 € | 23 332 € | 2025 |
| A | Kivimurru tn 7a2023 г. · квартир: 12 | 0 € | 9 644 € | 2025 |
| C | Kivimurru tn 71976 г. · квартир: 42 | 0 € | 57 346 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 26 128 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1964 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Armine Serobyan, Gennadi Rõtškov, Jelena Aknevskaja, Sergei Surnin (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.