Korteriühistu · Tallinn
Majaka tn 8 korteriühistu
Tallinn, Majaka tn 8 korteriühistu (registrikood 80106451) haldab 1964. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 26 128 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ASArmine Serobyanjuhatuse liige4 aastat 2 kuud
- GRGennadi Rõtškovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- JAJelena Aknevskajajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- SSSergei Surninjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Rae tn 14
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1964
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Maja kommunikatsioonid on uuendatud ning otsaseinad soojustatud.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1959–1969, paneel (253 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 28 966 € | 26 128 € | 21 750 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 30 262 € | 26 985 € | 53 123 € | −4469 € |
| 2023 | 0 € | 31 989 € | 26 121 € | 26 795 € | −7079 € |
| 2022 | 0 € | 24 575 € | 18 440 € | 20 944 € | −1905 € |
| 2021 | 0 € | 16 989 € | 7485 € | 53 105 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 36 232 € | 30 828 € | 15 072 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 20 843 € | 15 482 € | 31 279 € | −6091 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1959–1969, paneel; 253 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 51%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 530 €–600 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Sikupilli · Korterite hinnad: Sikupilli
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Parim KinnisvaraEstate Sale Service OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Majaka tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Majaka tn 61966 · 60 korterit | 0 € | 9000 € | 2025 |
| A | Majaka tn 121940 · 72 korterit | 0 € | 19 773 € | 2025 |
| C | Majaka tn 171962 · 32 korterit | 150 149 € | 13 150 € | 2025 |
| A | Majaka tn 41966 · 60 korterit | 46 143 € | 27 071 € | 2025 |
| D | Majaka tn 131962 · 32 korterit | 12 360 € | 17 611 € | 2025 |
| C | Majaka tn 191960 · 32 korterit | 42 101 € | 23 332 € | 2025 |
| A | Kivimurru tn 7a2023 · 12 korterit | 0 € | 9644 € | 2025 |
| C | Kivimurru tn 71976 · 42 korterit | 0 € | 57 346 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 26 128 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1964. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Armine Serobyan, Gennadi Rõtškov, Jelena Aknevskaja, Sergei Surnin (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.