Korteriühistu · Tallinn
Kivimurru tn 7a korteriühistu
Tallinn, Kivimurru tn 7a korteriühistu (registrikood 80588438) haldab 2023. aastal ehitatud 4-korruselist raudbetoonmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 9644 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JNJana Nirkjuhatuse liige3 aastat 11 kuud
- JAJohanna Andžulis-Burtsevjuhatuse liige3 aastat 11 kuud
- LPLisel Pilterjuhatuse liige3 aastat 11 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2023
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 12
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2018–2028, raudbetoon (monoliitne) (172 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 10 908 € | 9644 € | 13 370 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 6811 € | 5561 € | 15 895 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 5328 € | 3008 € | 14 120 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3555 € | 491 € | 10 250 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2018–2028, raudbetoon (monoliitne); 172 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 8%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kivimurru tn 7a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kivimurru tn 71976 · 42 korterit | 0 € | 57 346 € | 2025 |
| C | Kivimurru tn 81946 · 12 korterit | 0 € | 22 525 € | 2025 |
| A | Majaka tn 41966 · 60 korterit | 46 143 € | 27 071 € | 2025 |
| E | Kivimurru tn 121946 · 4 korterit | 0 € | 300 € | 2024 |
| A | Majaka tn 61966 · 60 korterit | 0 € | 9000 € | 2025 |
| A | Kivimurru tn 1410 korterit | 0 € | 7573 € | 2025 |
| C | Majaka tn 81964 · 60 korterit | 0 € | 26 128 € | 2025 |
| B | Lasnamäe tn 61961 · 108 korterit | 0 € | 58 659 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9644 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2023. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jana Nirk, Johanna Andžulis-Burtsev, Lisel Pilter (juhatus alates 27.10.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2021–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.