Квартирное товарищество · Valga linn, Valga vald
Квартирное товарищество Maleva tn 4a
Valga vald, Valga linn, Maleva tn 4a korteriühistu (регистрационный код 80124801) управляет 5-этажным кирпичным домом 1985 года постройки на 55 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 17 378 € (7 € на м² площади квартир), денежные средства — 13 061 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 67%.
Правление
- KTKrista Tammemaaчлен правления2 месяца
- RRRiimar Raitarчлен правления2 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1985
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 55
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Valga vald, построены в 1980–1990, кирпич (33 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,19 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 10 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 87% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Valga vald — 0,35 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2028 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 17 378 € | 21 674 € | 13 061 € | 33 271 € | 13 176 € |
| 2024 | 23 719 € | 29 913 € | 22 308 € | 22 960 € | 11 433 € |
| 2023 | 29 832 € | 25 769 € | 17 518 € | 20 163 € | 8 677 € |
| 2022 | 35 702 € | 27 289 € | 18 057 € | 19 284 € | 7 662 € |
| 2021 | 41 409 € | 25 045 € | 17 486 € | 18 741 € | 7 280 € |
| 2020 | 47 043 € | 20 027 € | 13 600 € | 18 520 € | 6 939 € |
| 2019 | 52 522 € | 14 907 € | 8 816 € | 17 298 € | 6 679 € |
По сравнению с похожими домами (Valga vald, построены в 1980–1990, кирпич; товариществ: 33) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 76% из них. Медиана у домов с кредитом — 20 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 5, запрашиваемая цена 438 €–579 € за м².
Маклеры района: Valga · Цены на квартиры: Valga
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Arle LehtLahe Kinnisvaraквартир: 1
- Ingelo TohuAreal Varad OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Maleva tn 4a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Petseri tn 2Valga linn1985 г. · квартир: 45 | 0 € | 71 135 € | 2025 |
| B | Jakobi tn 5Valga linn1969 г. · квартир: 55 | 24 293 € | 21 558 € | 2025 |
| C | Pargi tn 14Valga linn1985 г. · квартир: 24 | 0 € | 10 081 € | 2025 |
| D | Maleva tn 2Valga linn1949 г. · квартир: 8 | 0 € | 4 142 € | 2025 |
| A | Vahtra tn 3Valga linn1985 г. · квартир: 45 | 23 194 € | 9 051 € | 2025 |
| C | Maleva tn 1Valga linn1985 г. · квартир: 24 | 0 € | 8 157 € | 2025 |
| – | Vahtra tn 5Valga linn1949 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| – | Jakobi tn 4Valga linn1969 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 17 378 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 13 061 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1985 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Krista Tammemaa, Riimar Raitar (правление с 11.08.2026).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.