Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Männiku tee 103 // Pihlaka tn 2a
Tallinn, Männiku tee 103 // Pihlaka tn 2a korteriühistu (регистрационный код 80221442) управляет 3-этажным кирпичным домом 1960 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 10 251 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- EJElis Jegorovaчлен правления2 года 1 месяц
- KVKarmo Vaarikчлен правления1 месяц
- MSMeelis Steinmannчлен правления1 месяц
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1960
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 10
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Männiku tee 103 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1955–1965, кирпич (373 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 19 276 € | 10 251 € | 8 632 € | 3 296 € |
| 2024 | 0 € | 16 468 € | 8 406 € | 5 592 € | 2 915 € |
| 2023 | 0 € | 13 069 € | 5 286 € | 8 087 € | 2 782 € |
| 2022 | 0 € | 9 617 € | 4 595 € | 8 892 € | 2 498 € |
| 2021 | 0 € | 7 699 € | 1 469 € | 13 822 € | 2 662 € |
| 2020 | 0 € | 7 588 € | 1 948 € | 7 850 € | 3 755 € |
| 2019 | 0 € | 5 323 € | 2 521 € | 6 748 € | 3 415 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1955–1965, кирпич; товариществ: 373) долгосрочные обязательства есть у 54%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 650 € в месяц.
Маклеры района: Männiku · Цены на квартиры: Männiku
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Männiku tee 103 // Pihlaka tn 2a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Mahla tn 701966 г. · квартир: 8 | 0 € | 18 456 € | 2025 |
| – | Mahla tn 681950 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Pihlaka tn 21961 г. · квартир: 18 | 40 983 € | 13 944 € | 2025 |
| B | Mahla tn 691961 г. · квартир: 25 | 53 752 € | 27 007 € | 2025 |
| – | Mahla tn 741946 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| B | Mahla tn 671961 г. · квартир: 25 | 87 016 € | 4 062 € | 2025 |
| A | Pihlaka tn 41956 г. · квартир: 12 | 43 929 € | 2 340 € | 2025 |
| A | Pihlaka tn 1a2007 г. · квартир: 18 | 4 384 € | 10 711 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 251 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1960 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Elis Jegorova, Karmo Vaarik, Meelis Steinmann (правление с 28.08.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.