Квартирное товарищество · Türi linn, Türi vald
Квартирное товарищество Mehaanika tn 2
Türi vald, Türi linn, Mehaanika tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80080154) управляет 3-этажным панельным домом 1984 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 2 359 € (2 € на м² площади квартир), денежные средства — 4 783 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 91%.
Правление
- EAErki Ausчлен правления1 год 5 месяцев
- KKKenneth Kasemaaчлен правления1 год 5 месяцев
- RRRaidy Raudseppчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1984
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Mehaanika tn 2 →
Сравнение с похожими домами: Türi vald, построены в 1979–1989, панель (18 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,30 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 15 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 76% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Türi vald — 0,40 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 359 € | 7 023 € | 4 783 € | 18 619 € | 2 457 € |
| 2024 | 3 638 € | 13 636 € | 6 030 € | 15 833 € | 5 011 € |
| 2023 | 9 260 € | 11 433 € | 5 097 € | 14 728 € | 4 838 € |
| 2022 | 13 975 € | 11 998 € | 5 293 € | 11 633 € | 4 342 € |
| 2021 | 18 578 € | 13 120 € | 7 572 € | 8 361 € | 3 889 € |
| 2020 | 23 186 € | 11 314 € | 6 207 € | 6 715 € | 3 889 € |
| 2019 | 27 658 € | 8 456 € | 2 797 € | 13 055 € | 3 340 € |
По сравнению с похожими домами (Türi vald, построены в 1979–1989, панель; товариществ: 18) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 44% из них. Медиана у домов с кредитом — 31 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 044 €–1 044 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Mehaanika tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Mehaanika tn 4Türi linn1985 г. · квартир: 21 | 0 € | 16 781 € | 2025 |
| A | Mehaanika tn 6Türi linn1981 г. · квартир: 18 | 0 € | 28 930 € | 2025 |
| C | Kraavi tn 1Türi linnквартир: 21 | 30 047 € | 18 585 € | 2025 |
| A | Kraavi tn 3Türi linn1990 г. · квартир: 30 | 0 € | 65 964 € | 2025 |
| C | Kraavi tn 5Türi linn1989 г. · квартир: 25 | 0 € | 80 246 € | 2025 |
| A | Kraavi tn 7Türi linn2000 г. · квартир: 29 | 3 352 € | 3 730 € | 2025 |
| A | Kraavi tn 9Türi linn1989 г. · квартир: 20 | 0 € | 58 957 € | 2025 |
| C | Mehaanika tn 7Türi linn1960 г. · квартир: 8 | 0 € | 26 086 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 2 359 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 783 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1984 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Erki Aus, Kenneth Kasemaa, Raidy Raudsepp (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.