Квартирное товарищество · Türi linn, Türi vald
Квартирное товарищество Kraavi tn 7
Türi vald, Türi linn, Kraavi tn 7 korteriühistu (регистрационный код 80364816) управляет 5-этажным панельным домом 2000 года постройки на 29 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 3 352 € (2 € на м² площади квартир), денежные средства — 3 730 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 89%.
Правление
- IKIrina Kaljusaarчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Paide tn 7b, Ravila tn 11, Tallinna tn 2, A. Haava tn 5
- USUrmas Salusteчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 2000
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 29
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 25.04.2025
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Türi vald (129 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,26 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 13 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 81% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Türi vald — 0,40 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 352 € | 9 357 € | 3 730 € | 62 494 € | 6 489 € |
| 2024 | 8 661 € | 29 732 € | 25 350 € | 19 323 € | 6 303 € |
| 2023 | 13 585 € | 24 670 € | 19 311 € | 37 687 € | 5 180 € |
| 2022 | 17 864 € | 18 341 € | 11 620 € | 14 483 € | 4 774 € |
| 2021 | 22 530 € | 8 969 € | 4 883 € | 16 180 € | 4 633 € |
| 2020 | 26 895 € | 7 212 € | 2 466 € | 13 357 € | 4 619 € |
| 2019 | 31 316 € | 10 218 € | 6 977 € | 13 249 € | 4 473 € |
По сравнению с похожими домами (Türi vald; товариществ: 129) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 57% из них. Медиана у домов с кредитом — 48 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kraavi tn 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kraavi tn 5Türi linn1989 г. · квартир: 25 | 0 € | 80 246 € | 2025 |
| A | Kraavi tn 9Türi linn1989 г. · квартир: 20 | 0 € | 58 957 € | 2025 |
| A | Kraavi tn 3Türi linn1990 г. · квартир: 30 | 0 € | 65 964 € | 2025 |
| A | Mehaanika tn 6Türi linn1981 г. · квартир: 18 | 0 € | 28 930 € | 2025 |
| C | Mehaanika tn 7Türi linn1960 г. · квартир: 8 | 0 € | 26 086 € | 2025 |
| A | Mehaanika tn 4Türi linn1985 г. · квартир: 21 | 0 € | 16 781 € | 2025 |
| C | Kraavi tn 1Türi linnквартир: 21 | 30 047 € | 18 585 € | 2025 |
| B | Mehaanika tn 2Türi linn1984 г. · квартир: 24 | 2 359 € | 4 783 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 3 352 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 730 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2000 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Irina Kaljusaar, Urmas Saluste (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.