Квартирное товарищество · Türi linn, Türi vald
Квартирное товарищество Ravila tn 11
Türi vald, Türi linn, Ravila tn 11 korteriühistu (регистрационный код 80164230) управляет 5-этажным панельным домом 1978 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 5 056 € (2 € на м² площади квартир), денежные средства — 7 329 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 92%.
Правление
- HAHeli Ammerчлен правления8 лет 9 месяцев
- IKIrina Kaljusaarчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Kraavi tn 7, Paide tn 7b, Tallinna tn 2, A. Haava tn 5
- SKSven Kiilчлен правления1 год 5 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1978
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Türi vald, построены в 1973–1983 (25 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,26 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 13 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 81% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Türi vald — 0,40 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 056 € | 19 959 € | 7 329 € | 59 713 € | 18 456 € |
| 2024 | 16 872 € | 33 591 € | 25 787 € | 33 657 € | 18 243 € |
| 2023 | 27 380 € | 26 755 € | 16 422 € | 31 278 € | 15 136 € |
| 2022 | 36 689 € | 20 264 € | 10 007 € | 35 300 € | 12 528 € |
| 2021 | 46 580 € | 18 622 € | 9 322 € | 33 010 € | 11 359 € |
| 2020 | 56 061 € | 16 694 € | 10 386 € | 28 476 € | 11 249 € |
| 2019 | 65 787 € | 15 304 € | 7 150 € | 28 363 € | 10 393 € |
По сравнению с похожими домами (Türi vald, построены в 1973–1983; товариществ: 25) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 40% из них. Медиана у домов с кредитом — 37 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 787 €–787 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 340 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Kairi GansenLand Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ravila tn 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Vanemuise tn 3Türi linn1993 г. · квартир: 59 | 0 € | 96 021 € | 2025 |
| C | Ravila tn 9Türi linn1971 г. · квартир: 18 | 0 € | 21 302 € | 2025 |
| C | Ravila tn 7Türi linn1972 г. · квартир: 18 | 38 295 € | 10 797 € | 2025 |
| C | Kohtu tn 9Türi linn1992 г. · квартир: 8 | 0 € | 12 650 € | 2025 |
| A | Kohtu tn 7Türi linn1990 г. · квартир: 8 | 79 983 € | 3 249 € | 2025 |
| C | Vanemuise tn 2Türi linn1986 г. · квартир: 60 | 67 297 € | 48 721 € | 2025 |
| – | Vanemuise tn 3aTüri linn1983 г. | 0 € | 10 270 € | 2025 |
| B | Kohtu tn 5Türi linn1969 г. · квартир: 8 | 11 093 € | 828 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 5 056 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 329 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1978 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Heli Ammer, Irina Kaljusaar, Sven Kiil (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.