Квартирное товарищество · Merekalju tn 1 // 2 // 3 // 4, Tallinn
Квартирное товарищество Merekalju tn 5 // 6 // 7 // 8
Tallinn, Merekalju tn 1 // 2 // 3 // 4, Merekalju tn 5 // 6 // 7 // 8 korteriühistu (регистрационный код 80581123) управляет 15-этажным монолитным домом 2016 года постройки на 11 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 30 200 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ETElena Tomsonчлен правления1 год 11 месяцев
- KJKarl Johan Vallnerчлен правления1 год 11 месяцев
- MRMirjam Rõõmussaarчлен правления5 лет 1 месяц
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2016
- Этажей
- 15
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 11
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DDдействует до 28.05.2030
- E
- F
- G
- H
Дома товарищества (8)
Merekalju tn 1квартир: 6, Merekalju tn 2квартир: 6, Merekalju tn 3квартир: 6, Merekalju tn 4квартир: 5, Merekalju tn 5квартир: 6, Merekalju tn 6квартир: 6, Merekalju tn 7квартир: 5, Merekalju tn 8квартир: 6
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2011–2021, монолитный железобетон (221 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 60 195 € | 30 200 € | 66 539 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 41 460 € | 28 724 € | 48 454 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 29 811 € | 27 029 € | 37 800 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 23 186 € | 20 972 € | 29 118 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 8 330 € | 15 610 € | 5 524 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2011–2021, монолитный железобетон; товариществ: 221) долгосрочные обязательства есть у 16%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Merekalju tn 5 // 6 // 7 // 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Mardi tn 31935 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| A | Mardi tn 6Mardi tn 42015 г. · квартир: 32 | 75 922 € | 100 668 € | 2024 |
| A | Võlvi tn 61994 г. · квартир: 72 | 27 701 € | 43 089 € | 2025 |
| A | Liivamäe tn 6 // Mardi tn 81994 г. · квартир: 71 | 0 € | 18 512 € | 2025 |
| B | Mardi tn 92016 г. · квартир: 46 | 0 € | 20 283 € | 2024 |
| B | Võlvi tn 81976 г. · квартир: 72 | 28 700 € | 84 663 € | 2025 |
| A | Lembitu tn 71955 г. · квартир: 76 | 0 € | 53 198 € | 2025 |
| – | Tartu mnt 442026 г. · квартир: 33 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 30 200 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2016 году, этажей: 15.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Elena Tomson, Karl Johan Vallner, Mirjam Rõõmussaar (правление с 25.08.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2020–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.