Korteriühistu · Merekalju tn 1 // 2 // 3 // 4, Tallinn
Merekalju tn 5 // 6 // 7 // 8 korteriühistu
Tallinn, Merekalju tn 1 // 2 // 3 // 4, Merekalju tn 5 // 6 // 7 // 8 korteriühistu (registrikood 80581123) haldab 2016. aastal ehitatud 15-korruselist raudbetoonmaja, kus on 11 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 30 200 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ETElena Tomsonjuhatuse liige1 aasta 11 kuud
- KJKarl Johan Vallnerjuhatuse liige1 aasta 11 kuud
- MRMirjam Rõõmussaarjuhatuse liige5 aastat 1 kuu
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2016
- Korruseid
- 15
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 11
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 28.05.2030
- E
- F
- G
- H
Ühistu majad (8)
Merekalju tn 16 korterit, Merekalju tn 26 korterit, Merekalju tn 36 korterit, Merekalju tn 45 korterit, Merekalju tn 56 korterit, Merekalju tn 66 korterit, Merekalju tn 75 korterit, Merekalju tn 86 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2011–2021, raudbetoon (monoliitne) (221 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 60 195 € | 30 200 € | 66 539 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 41 460 € | 28 724 € | 48 454 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 29 811 € | 27 029 € | 37 800 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 23 186 € | 20 972 € | 29 118 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 8330 € | 15 610 € | 5524 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2011–2021, raudbetoon (monoliitne); 221 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 16%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Merekalju tn 5 // 6 // 7 // 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Mardi tn 31935 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Mardi tn 6Mardi tn 42015 · 32 korterit | 75 922 € | 100 668 € | 2024 |
| A | Võlvi tn 61994 · 72 korterit | 27 701 € | 43 089 € | 2025 |
| A | Liivamäe tn 6 // Mardi tn 81994 · 71 korterit | 0 € | 18 512 € | 2025 |
| B | Mardi tn 92016 · 46 korterit | 0 € | 20 283 € | 2024 |
| B | Võlvi tn 81976 · 72 korterit | 28 700 € | 84 663 € | 2025 |
| A | Lembitu tn 71955 · 76 korterit | 0 € | 53 198 € | 2025 |
| – | Tartu mnt 442026 · 33 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 30 200 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2016. aastal; maja on 15-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Elena Tomson, Karl Johan Vallner, Mirjam Rõõmussaar (juhatus alates 25.08.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2020–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.