Квартирное товарищество · Moe küla, Tapa vald
Квартирное товарищество Moe keskus 3
Tapa vald, Moe küla, Moe keskus 3 korteriühistu (регистрационный код 80280516) управляет 2-этажным панельным домом 1985 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 9 379 € (19 € на м² площади квартир), денежные средства — 3 637 €.
Правление
- APAivar Periчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1985
- Этажей
- 2
- Материал
- панель
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tapa vald, построены в 1980–1990, панель (25 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,49 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 25 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tapa vald — 0,58 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2029 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9 379 € | 160 € | 3 637 € | 375 € | 0 € |
| 2024 | 8 591 € | 110 € | 2 778 € | 388 € | 0 € |
| 2023 | 7 575 € | 122 € | 2 213 € | 367 € | 0 € |
| 2022 | 6 262 € | 127 € | 855 € | 369 € | 0 € |
| 2021 | 9 143 € | 94 € | 4 245 € | 375 € | 0 € |
| 2020 | 8 982 € | 56 € | 4 163 € | 383 € | 0 € |
| 2019 | 7 783 € | 81 € | 3 405 € | 376 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tapa vald, построены в 1980–1990, панель; товариществ: 25) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 68% из них. Медиана у домов с кредитом — 66 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Moe keskus 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Moe keskus 4Moe küla1978 г. · квартир: 12 | 0 € | 28 801 € | 2025 |
| C | Moe keskus 2Moe küla1985 г. · квартир: 12 | 0 € | 12 664 € | 2025 |
| A | Moe keskus 7Moe küla1995 г. · квартир: 12 | 7 731 € | 11 564 € | 2025 |
| B | Moe keskus 5Moe küla1985 г. · квартир: 24 | 0 € | 31 637 € | 2025 |
| C | Moe keskus 6Moe küla1985 г. · квартир: 24 | 0 € | 25 281 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 9 379 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 637 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1985 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aivar Peri (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.