Квартирное товарищество · Jõhvi küla, Jõhvi vald
Квартирное товарищество Mooni tn 21
Jõhvi vald, Jõhvi küla, Mooni tn 21 korteriühistu (регистрационный код 80003797) управляет 3-этажным кирпичным домом 1973 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 4 422 € (5 € на м² площади квартир), денежные средства — 2 182 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 80%.
Правление
- AZArkadi Zakarljukaчлен правления2 года 10 месяцевтакже: Jaama tn 36, Jaama tn 38, Narva mnt 22, Narva mnt 25 + ещё 9
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1973
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Jõhvi vald, построены в 1968–1978, кирпич (36 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,31 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 16 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 75% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Jõhvi vald — 0,34 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 422 € | 4 330 € | 2 182 € | 12 784 € | 4 710 € |
| 2024 | 7 769 € | 4 477 € | 1 597 € | 18 112 € | 4 191 € |
| 2023 | 0 € | 7 490 € | 3 639 € | 10 402 € | 4 651 € |
| 2022 | 13 993 € | 6 136 € | 3 070 € | 6 856 € | 2 899 € |
| 2021 | 16 894 € | 5 720 € | 2 954 € | 7 379 € | 2 706 € |
| 2020 | 19 701 € | 4 555 € | 2 371 € | 7 460 € | 2 810 € |
| 2019 | 22 386 € | 3 383 € | 1 841 € | 6 855 € | 2 488 € |
По сравнению с похожими домами (Jõhvi vald, построены в 1968–1978, кирпич; товариществ: 36) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 83% из них. Медиана у домов с кредитом — 68 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 820 €–820 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 200 € в месяц.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Mooni tn 21 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Kaasiku tn 26bJõhvi küla1976 г. · квартир: 24 | 0 € | 841 € | 2025 |
| C | Mooni tn 19aJõhvi küla1975 г. · квартир: 18 | 0 € | 36 110 € | 2025 |
| – | Mooni tn 19Jõhvi küla2003 г. | 0 € | 158 € | 2025 |
| D | Kaasiku tn 26aJõhvi küla1978 г. · квартир: 24 | 0 € | 9 400 € | 2025 |
| – | Jõhvi vald, Pauliku küla, Uue-Lepiku korteriühistu1973 г. · квартир: 24 | 0 € | — | 2021 |
| D | Mooni tn 19bJõhvi küla1973 г. · квартир: 24 | 0 € | 9 895 € | 2025 |
| C | Kaasiku tn 24aJõhvi küla1991 г. · квартир: 24 | 0 € | 11 623 € | 2025 |
| C | Kaasiku tn 26Jõhvi küla1973 г. · квартир: 30 | 0 € | 1 745 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 4 422 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 182 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1973 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Arkadi Zakarljuka (правление с 18.12.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.