Квартирное товарищество · Paide linn
Квартирное товарищество Mündi tn 43
Paide linn, Mündi tn 43 korteriühistu (регистрационный код 80342105) управляет 2-этажным блочным домом 1972 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 15 555 € (31 € на м² площади квартир), денежные средства — 4 351 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 41%.
Правление
- KKKatrin Kaasikчлен правления2 года 9 месяцев
- MRMaire Raidvereчлен правления1 месяц
- SESirle Eelmaчлен правления2 года 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1972
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
Сравнение с похожими домами: Paide linn, построены в 1967–1977 (36 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,35 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 18 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 70% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Paide linn — 0,47 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2032 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15 555 € | 2 491 € | 4 351 € | 4 775 € | 0 € |
| 2023 | 17 613 € | 2 692 € | 4 202 € | 4 775 € | 0 € |
| 2022 | 19 713 € | 2 485 € | 4 256 € | 4 775 € | 0 € |
| 2021 | 22 018 € | 2 469 € | 3 829 € | 11 435 € | 0 € |
| 2020 | 24 254 € | 2 386 € | 4 598 € | 4 775 € | 0 € |
| 2019 | 26 423 € | 2 260 € | 3 734 € | 4 775 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Paide linn, построены в 1967–1977; товариществ: 36) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 50% из них. Медиана у домов с кредитом — 78 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Mündi tn 43 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Mündi tn 411999 г. · квартир: 8 | 0 € | 757 € | 2025 |
| B | Mündi tn 391999 г. · квартир: 8 | 0 € | 190 € | 2025 |
| E | Mündi tn 311969 г. · квартир: 12 | 120 485 € | 23 339 € | 2025 |
| A | Aasa tn 131970 г. · квартир: 12 | 68 817 € | 1 734 € | 2025 |
| D | Mündi tn 291968 г. · квартир: 12 | 0 € | 32 658 € | 2025 |
| A | Suur-Aia tn 611973 г. · квартир: 60 | 673 552 € | 59 718 € | 2025 |
| C | Aiavilja tn 191977 г. · квартир: 18 | 16 906 € | 2 212 € | 2025 |
| A | Mündi tn 271967 г. · квартир: 12 | 234 529 € | 12 733 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 15 555 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 4 351 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1972 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Katrin Kaasik, Maire Raidvere, Sirle Eelma (правление с 18.01.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.