Квартирное товарищество · Näpi alevik, Rakvere vald
Квартирное товарищество Näpi tee 6
Rakvere vald, Näpi alevik, Näpi tee 6 korteriühistu (регистрационный код 80021625) управляет 3-этажным панельным домом 1968 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 19 527 € (32 € на м² площади квартир), денежные средства — 4 571 €.
Правление
- APAnella Pikkiчлен правления5 лет 4 месяца
- LKLeena Kukkчлен правления2 года 2 месяцатакже: Koidu tn 73
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1968
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 12
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „läinud sügisel vahetatud terves kortermajas vee- ja kanalisatsioonipüstikud ning paigaldati uued veearvestid“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DDдействует до 24.11.2028
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Rakvere vald (69 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,34 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 17 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 72% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rakvere vald — 0,55 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2033 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 19 527 € | 8 828 € | 4 571 € | 15 371 € | 75 € |
| 2024 | 0 € | 8 346 € | 7 451 € | 4 207 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 9 434 € | 6 223 € | 2 905 € | 0 € |
| 2022 | 1 854 € | 8 729 € | 4 773 € | 3 193 € | 0 € |
| 2021 | 4 952 € | 8 607 € | 3 614 € | 2 067 € | 42 € |
| 2020 | 7 971 € | 3 935 € | 2 388 € | 2 589 € | 0 € |
| 2019 | 11 061 € | 3 769 € | 1 471 € | 4 013 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Rakvere vald; товариществ: 69) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 49% из них. Медиана у домов с кредитом — 92 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 253 €–1 253 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Näpi tee 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Näpi tee 2Näpi alevik1969 г. · квартир: 12 | 8 707 € | 9 945 € | 2025 |
| B | Näpi tee 12Näpi alevik1965 г. · квартир: 8 | 24 538 € | 4 548 € | 2025 |
| E | Näpi tee 14Näpi alevik1984 г. · квартир: 18 | 0 € | — | 2025 |
| – | Iirise tn 2Näpi alevik1983 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| A | Astri tn 3Sõmeru alevik1985 г. · квартир: 24 | 267 636 € | 1 120 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 19 527 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 571 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1968 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anella Pikki, Leena Kukk (правление с 18.06.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.