Квартирное товарищество · Jõhvi linn, Jõhvi vald
Квартирное товарищество Narva mnt 26
Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 26 korteriühistu (регистрационный код 80280338) управляет 5-этажным кирпичным домом 1971 года постройки на 45 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 17 872 € (9 € на м² площади квартир), денежные средства — 24 606 €.
Правление
- ALAlla Lanbingчлен правления5 лет 1 месяц
- NKNikolay Krupinчлен правления5 лет 1 месяц
- VDVitali Dantšenkoчлен правления2 года 1 месяцтакже: Narva mnt 49
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1971
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 45
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „fassaad osaliselt renoveeritud“ · объявления 1 квартиры
- „katus renoveeritud“ · объявления 1 квартиры
- „Torustik (s.h püstak) on vahetatud.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DDдействует до 29.01.2034
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Jõhvi vald, построены в 1966–1976, кирпич (45 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 17 872 € | 25 253 € | 24 606 € | 59 821 € | 8 340 € |
| 2024 | 0 € | 6 487 € | 10 809 € | 39 160 € | 7 536 € |
| 2023 | 0 € | 9 066 € | 14 998 € | 20 056 € | 7 979 € |
| 2022 | 0 € | 7 575 € | 13 072 € | 18 346 € | 7 013 € |
| 2021 | 0 € | 7 227 € | 12 616 € | 15 246 € | 5 593 € |
| 2020 | 0 € | 4 745 € | 28 987 € | 15 593 € | 4 218 € |
| 2019 | 0 € | 0 € | 21 653 € | 45 338 € | 3 938 € |
По сравнению с похожими домами (Jõhvi vald, построены в 1966–1976, кирпич; товариществ: 45) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 78% из них. Медиана у домов с кредитом — 54 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 519 €–783 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 150 €–220 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Iris Arge-LepalindSirosa OÜквартир: 3
- Ele-Riin Kullamä GolovinRealton Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Narva mnt 26 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Narva mnt 28Jõhvi linn1973 г. · квартир: 45 | 0 € | 5 846 € | 2025 |
| C | Narva mnt 22Jõhvi linn1975 г. · квартир: 18 | 0 € | 247 € | 2025 |
| – | Narva mnt 19Jõhvi linn1956 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| B | Narva mnt 30Jõhvi linn1973 г. · квартир: 45 | 0 € | 22 074 € | 2025 |
| B | Narva mnt 23Jõhvi linn1970 г. · квартир: 60 | 0 € | 6 081 € | 2025 |
| C | Narva mnt 17Jõhvi linn1959 г. · квартир: 8 | 0 € | 25 204 € | 2025 |
| A | Narva mnt 25Jõhvi linn1985 г. · квартир: 35 | 4 112 € | 1 192 € | 2025 |
| D | Narva mnt 15Jõhvi linn1961 г. · квартир: 9 | 0 € | 23 770 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 17 872 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 24 606 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1971 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Alla Lanbing, Nikolay Krupin, Vitali Dantšenko (правление с 17.09.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.