Квартирное товарищество · Jõhvi linn, Narva mnt 38, Jõhvi vald
Квартирное товарищество Narva mnt 38a
Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 38, Narva mnt 38a korteriühistu (регистрационный код 80003202) управляет 5-этажным кирпичным домом 1980 года постройки на 36 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 23 710 € (13 € на м² площади квартир), денежные средства — 47 639 €.
Правление
- ASAnna Safonenkoчлен правления4 года 8 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1980
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 36
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Jõhvi vald, построены в 1975–1985, кирпич (23 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 23 710 € | 6 909 € | 47 639 € | 74 584 € | 15 426 € |
| 2024 | 19 099 € | 7 056 € | 43 729 € | 69 080 € | 14 469 € |
| 2023 | 9 901 € | 7 334 € | 33 847 € | 64 989 € | 13 184 € |
| 2022 | 0 € | 6 036 € | 22 354 € | 62 667 € | 12 257 € |
| 2021 | 0 € | 6 365 € | 11 203 € | 64 512 € | 11 608 € |
| 2020 | 0 € | 10 745 € | 7 248 € | 67 268 € | 11 554 € |
| 2019 | 5 025 € | 19 684 € | 5 822 € | 66 371 € | 11 652 € |
По сравнению с похожими домами (Jõhvi vald, построены в 1975–1985, кирпич; товариществ: 23) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 87% из них. Медиана у домов с кредитом — 29 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Narva mnt 38a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Narva mnt 40Jõhvi linn1987 г. · квартир: 58 | 0 € | 4 185 € | 2025 |
| C | Narva mnt 44Jõhvi linn1952 г. · квартир: 8 | 2 501 € | 7 427 € | 2025 |
| C | Narva mnt 31Jõhvi linn1973 г. · квартир: 45 | 0 € | 18 756 € | 2025 |
| C | Narva mnt 33Jõhvi linn1973 г. · квартир: 45 | 0 € | 22 081 € | 2025 |
| A | Narva mnt 35Jõhvi linn1973 г. · квартир: 45 | 22 811 € | 987 € | 2025 |
| C | Narva mnt 29Jõhvi linn1973 г. · квартир: 85 | 0 € | 72 023 € | 2025 |
| E | Narva mnt 48Jõhvi linn1952 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 072 € | 2025 |
| B | Narva mnt 37Jõhvi linn1973 г. · квартир: 85 | 0 € | 29 312 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 23 710 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 47 639 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1980 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anna Safonenko (правление с 01.02.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.