Квартирное товарищество · Jõhvi linn, Jõhvi vald
Квартирное товарищество Narva mnt 31
Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 31 korteriühistu (регистрационный код 80015168) управляет 5-этажным кирпичным домом 1973 года постройки на 45 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 18 756 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- LPLjudmila Paulsonчлен правления11 месяцев
- NDNatalia Dantšenkoчлен правления11 месяцев
- VKVladimir Kovšunчлен правления11 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1973
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 45
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „soojustatud otsaseinad, sokkel“ · объявления 1 квартиры
- „uus torustik“ · объявления 1 квартиры
Сравнение с похожими домами: Jõhvi vald, построены в 1968–1978, кирпич (36 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5 988 € | 18 756 € | 20 060 € | 4 789 € |
| 2024 | 0 € | 5 317 € | 21 484 € | 18 680 € | 5 077 € |
| 2023 | 0 € | 5 776 € | 10 455 € | 18 360 € | 4 926 € |
| 2022 | 0 € | 6 256 € | 157 € | 15 647 € | 6 146 € |
| 2021 | 0 € | 14 034 € | 1 709 € | 15 636 € | 3 803 € |
| 2020 | 0 € | 4 585 € | 10 836 € | 15 951 € | 4 207 € |
| 2019 | 0 € | 4 550 € | 2 390 € | 14 314 € | 4 580 € |
Среди похожих домов (Jõhvi vald, построены в 1968–1978, кирпич; товариществ: 36) долгосрочные обязательства есть у 19%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 433 €–533 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 150 €–185 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Hannes HallikKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Jakob PehkKontrastne OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Narva mnt 31 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Narva mnt 33Jõhvi linn1973 г. · квартир: 45 | 0 € | 22 081 € | 2025 |
| C | Narva mnt 29Jõhvi linn1973 г. · квартир: 85 | 0 € | 72 023 € | 2025 |
| A | Narva mnt 35Jõhvi linn1973 г. · квартир: 45 | 22 811 € | 987 € | 2025 |
| C | Narva mnt 38aJõhvi linn, Narva mnt 381980 г. · квартир: 36 | 23 710 € | 47 639 € | 2025 |
| B | Narva mnt 40Jõhvi linn1987 г. · квартир: 58 | 0 € | 4 185 € | 2025 |
| C | Narva mnt 44Jõhvi linn1952 г. · квартир: 8 | 2 501 € | 7 427 € | 2025 |
| A | Narva mnt 25Jõhvi linn1985 г. · квартир: 35 | 4 112 € | 1 192 € | 2025 |
| B | Narva mnt 37Jõhvi linn1973 г. · квартир: 85 | 0 € | 29 312 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 18 756 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1973 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ljudmila Paulson, Natalia Dantšenko, Vladimir Kovšun (правление с 27.10.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.