Квартирное товарищество · Hobujaama tn 10, Tallinn
Квартирное товарищество Narva mnt 5
Tallinn, Hobujaama tn 10, Narva mnt 5 korteriühistu (регистрационный код 80246258) управляет 8-этажным монолитным домом 2007 года постройки на 148 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 96 109 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KEKaie Ennoчлен правления3 года 6 месяцев
- SKSeppo Kalevi Vartioчлен правления3 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2007
- Этажей
- 8
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 148
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Дома товарищества (2)
Hobujaama tn 10квартир: 47, Narva mnt 5квартир: 148
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2002–2012, монолитный железобетон (159 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 195 788 € | 96 109 € | 245 190 € | 18 168 € |
| 2024 | 0 € | 211 129 € | 74 548 € | 251 844 € | 8 583 € |
| 2023 | 0 € | 190 131 € | 101 792 € | 241 608 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 169 618 € | 78 957 € | 237 177 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 116 261 € | 66 558 € | 173 940 € | — |
| 2020 | 0 € | 70 266 € | 46 941 € | 188 637 € | — |
| 2019 | 32 529 € | 34 515 € | 59 890 € | 162 404 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2002–2012, монолитный железобетон; товариществ: 159) долгосрочные обязательства есть у 25%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 17, запрашиваемая цена 2 422 €–6 838 € за м². В аренду предлагались 25 квартир за 65 €–1 000 € в месяц.
Маклеры района: Sadama · Цены на квартиры: Sadama
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Alina FeskoJoutsi Kinnisvara OÜквартир: 3
- Andri ArroAS Ober-Haus Real Estate Advisorsквартир: 3
- Helle Adele LuikKoduleidja OÜквартир: 2
- Roman IvutsKurg & Korsten OÜквартир: 2
- Aleksandr JossifovAndekas OÜквартир: 1
- Andres RaukVarma Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Narva mnt 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Gonsiori tn 71940 г. · квартир: 33 | 0 € | 62 407 € | 2025 |
| C | V. Reimani tn 7a1994 г. · квартир: 16 | 0 € | 50 340 € | 2025 |
| B | Gonsiori tn 8 // Kivisilla tn 21962 г. · квартир: 39 | 151 630 € | 34 768 € | 2025 |
| – | Gonsiori tn 13a | нет отчётов | ||
| D | Gonsiori tn 131961 г. · квартир: 40 | 0 € | 45 168 € | 2025 |
| E | Kaubamaja tn 41959 г. · квартир: 35 | 0 € | 2 176 € | 2025 |
| A | Gonsiori tn 101963 г. · квартир: 64 | 0 € | 1 198 € | 2025 |
| A | Tartu mnt 61936 г. · квартир: 23 | 0 € | 23 218 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 96 109 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2007 году, этажей: 8.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kaie Enno, Seppo Kalevi Vartio (правление с 10.04.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.