Квартирное товарищество · Jõhvi linn, Jõhvi vald
Квартирное товарищество Narva mnt 84
Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 84 korteriühistu (регистрационный код 80170271) управляет 5-этажным блочным домом 1976 года постройки на 75 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 7 362 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- APAndrus Pajumaaчлен правления8 лет 9 месяцев
- AZArkadi Zakarljukaчлен правления7 лет 10 месяцевтакже: Jaama tn 36, Jaama tn 38, Mooni tn 21, Narva mnt 22 + ещё 9
- VVVitali Vaštšenkoчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1976
- Этажей
- 5
- Материал
- блок
- Квартир
- 75
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Jõhvi vald, построены в 1971–1981, блок (15 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8 395 € | 7 362 € | 105 423 € | -10 526 € |
| 2024 | 0 € | 8 589 € | 8 839 € | 104 567 € | -9 531 € |
| 2023 | 0 € | 9 055 € | 10 706 € | 106 892 € | -9 162 € |
| 2022 | 0 € | 28 765 € | 27 718 € | 90 638 € | -8 554 € |
| 2021 | 0 € | 36 657 € | 35 287 € | 87 350 € | 8 944 € |
| 2020 | 0 € | 7 405 € | 33 299 € | 82 052 € | 7 497 € |
| 2019 | 0 € | 6 418 € | 20 822 € | 85 771 € | 8 936 € |
Среди похожих домов (Jõhvi vald, построены в 1971–1981, блок; товариществ: 15) долгосрочные обязательства есть у 40%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 377 €–867 € за м². В аренду предлагались 3 квартиры за 170 €–250 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Hannes HallikKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Jelena LapinaAS Ober-Haus Real Estate Advisorsквартир: 1
- Virge TiirikKirde Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Narva mnt 84 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Narva mnt 82Jõhvi linn1975 г. · квартир: 76 | 0 € | 13 485 € | 2025 |
| C | Narva mnt 80Jõhvi linn1976 г. · квартир: 76 | 0 € | 28 007 € | 2025 |
| – | Eha tn 5aJõhvi linn1961 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Narva mnt 117Jõhvi linnквартир: 6 | нет отчётов | ||
| B | Narva mnt 49Jõhvi linn1986 г. · квартир: 60 | 0 € | 21 418 € | 2025 |
| C | Narva mnt 47Jõhvi linn1973 г. · квартир: 44 | 0 € | 113 086 € | 2025 |
| – | Narva mnt 125cJõhvi linn2000 г. | 0 € | 0 € | 2024 |
| C | Narva mnt 45Jõhvi linn1973 г. · квартир: 84 | 56 643 € | 6 674 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 362 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1976 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andrus Pajumaa, Arkadi Zakarljuka, Vitali Vaštšenko (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.