Квартирное товарищество · Haapsalu linn
Квартирное товарищество Niine põik 3
Haapsalu linn, Niine põik 3 korteriühistu (регистрационный код 80482533) управляет 2-этажным кирпичным домом 1964 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 6 878 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
Товариществом управляет Haapsalu Linnamajanduse Aktsiaselts.
- HLHaapsalu Linnamajanduse Aktsiaseltsуправляющий8 лет 8 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1964
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Haapsalu linn, построены в 1959–1969, кирпич (22 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 7 193 € | 6 878 € | 5 111 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4 796 € | 4 109 € | 2 686 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2 305 € | 1 656 € | 6 393 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 4 345 € | 3 528 € | 3 794 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3 620 € | 2 814 € | 1 435 € | — |
| 2020 | 0 € | 1 365 € | 577 € | 4 804 € | — |
| 2019 | 0 € | 3 270 € | 2 760 € | 1 341 € | — |
Среди похожих домов (Haapsalu linn, построены в 1959–1969, кирпич; товариществ: 22) долгосрочные обязательства есть у 41%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Niine põik 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Niine põik 11959 г. · квартир: 10 | 0 € | 15 549 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 31963 г. · квартир: 24 | 0 € | 32 142 € | 2025 |
| C | Niine põik 21961 г. · квартир: 8 | 11 343 € | 940 € | 2025 |
| – | Tallinna mnt 11977 г. | нет отчётов | ||
| A | Niine tn 161964 г. · квартир: 48 | 249 223 € | 55 045 € | 2025 |
| E | Tallinna mnt 51962 г. · квартир: 24 | 0 € | 18 445 € | 2024 |
| A | Niine tn 141965 г. · квартир: 48 | 151 942 € | 19 708 € | 2025 |
| A | Tallinna mnt 21960 г. · квартир: 24 | 108 857 € | 7 866 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 878 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1964 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет Haapsalu Linnamajanduse Aktsiaselts.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.