Квартирное товарищество · Kadrina alevik, Kadrina vald
Квартирное товарищество Nooruse tn 7
Kadrina vald, Kadrina alevik, Nooruse tn 7 korteriühistu (регистрационный код 80370018) управляет 3-этажным кирпичным домом 1968 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 86 795 € (140 € на м² площади квартир), денежные средства — 11 596 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 29%.
Правление
- EAEvelin Annsooчлен правления8 лет 9 месяцев
- KKKadri Kohaчлен правления5 лет 4 месяца
- RPRaido Parveчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1968
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 26.06.2026
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Kadrina vald (44 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,78 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 39 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 76% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2040 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 86 795 € | 16 824 € | 11 596 € | 33 572 € | — |
| 2024 | 93 575 € | 17 089 € | 16 992 € | 2 356 € | — |
| 2023 | 99 891 € | 8 155 € | 7 313 € | 7 459 € | — |
| 2022 | 105 138 € | 8 306 € | 2 454 € | 2 586 € | — |
| 2021 | 110 332 € | 8 173 € | 1 449 € | 3 429 € | — |
| 2020 | 116 748 € | 8 529 € | 2 450 € | 1 496 € | — |
| 2019 | 122 972 € | 8 408 € | 2 139 € | 1 584 € | — |
По сравнению с похожими домами (Kadrina vald; товариществ: 44) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 77% из них. Медиана у домов с кредитом — 120 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Nooruse tn 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Nooruse tn 6Kadrina alevik1985 г. · квартир: 24 | 0 € | 10 826 € | 2025 |
| E | Tehnika tn 11Kadrina alevik1985 г. · квартир: 18 | 17 662 € | 18 929 € | 2025 |
| A | Nooruse tn 5Kadrina alevik1961 г. · квартир: 6 | 85 648 € | 9 404 € | 2025 |
| C | Nooruse tn 4Kadrina alevik1973 г. · квартир: 18 | 29 111 € | 31 260 € | 2025 |
| C | Tehnika tn 9Kadrina alevik1970 г. · квартир: 18 | 39 029 € | 41 280 € | 2025 |
| A | Nooruse tn 8Kadrina alevik1983 г. · квартир: 24 | 0 € | 49 369 € | 2025 |
| A | Pargi tn 24Kadrina alevik1977 г. · квартир: 24 | 268 100 € | 9 311 € | 2025 |
| B | Pargi tn 22Kadrina alevik1977 г. · квартир: 21 | 0 € | 45 132 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 86 795 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 11 596 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1968 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Evelin Annsoo, Kadri Koha, Raido Parve (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.