Квартирное товарищество · Panga küla, Haapsalu linn
Квартирное товарищество Nurga tn 5
Haapsalu linn, Panga küla, Nurga tn 5 korteriühistu (регистрационный код 80103561) управляет 3-этажным блочным домом 1975 года постройки на 17 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 20 446 € (23 € на м² площади квартир), денежные средства — 5 603 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 43%.
Правление
- KLKaido Lellчлен правления1 год 4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1975
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 17
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 30.09.2035
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Haapsalu linn, построены в 1970–1980, блок (24 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,24 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 12 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 83% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Haapsalu linn — 0,43 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2033 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20 446 € | 8 957 € | 5 603 € | 8 440 € | 0 € |
| 2024 | 23 513 € | 4 268 € | 2 821 € | 7 014 € | 0 € |
| 2023 | 26 313 € | 4 312 € | 2 720 € | 7 200 € | 0 € |
| 2022 | 28 643 € | 3 832 € | 1 241 € | 4 984 € | 0 € |
| 2021 | 31 034 € | 4 352 € | 1 042 € | 4 438 € | 0 € |
| 2020 | 33 615 € | 5 417 € | 1 049 € | 18 023 € | 0 € |
| 2019 | 36 081 € | 17 904 € | 6 163 € | 4 039 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Haapsalu linn, построены в 1970–1980, блок; товариществ: 24) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 54% из них. Медиана у домов с кредитом — 83 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 483 €–483 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Tiina PernElamus Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Nurga tn 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Panga tee 4Panga küla1972 г. · квартир: 12 | 205 878 € | 5 591 € | 2025 |
| – | Panga tee 2Panga küla1959 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| A | Panga tee 6Panga küla1979 г. · квартир: 11 | 4 152 € | 3 665 € | 2025 |
| B | Panga tee 3Panga küla1968 г. · квартир: 12 | 114 416 € | 8 655 € | 2025 |
| C | Nurga tn 6Panga küla1981 г. · квартир: 18 | 0 € | 9 276 € | 2025 |
| C | Panga tee 8Panga küla1986 г. · квартир: 24 | 0 € | 23 000 € | 2025 |
| C | Panga tee 12Panga küla1989 г. · квартир: 24 | 32 949 € | 36 943 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 20 446 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 603 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1975 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kaido Lell (правление с 06.06.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.