Квартирное товарищество · Maardu linn
Квартирное товарищество Nurga tn 8
Maardu linn, Nurga tn 8 korteriühistu (регистрационный код 80007772) управляет 9-этажным кирпичным домом 1994 года постройки на 108 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 12 160 € (2 € на м² площади квартир), денежные средства — 21 317 €. В 2021 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 34 593 € — обычно это признак реновации.
Правление
- GAGalina Atanovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- SMSergei Molodtsovчлен правления6 лет 11 месяцев
- TPTatjana Perlovskajaчлен правления8 лет 9 месяцев
- VSViktor Solodovnikчлен правления8 лет 9 месяцев
- YMYevgen Mirzoievчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1994
- Этажей
- 9
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 108
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 24.07.2029
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Maardu linn (146 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,16 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 8 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 90% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Maardu linn — 0,35 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12 160 € | 28 640 € | 21 317 € | 74 539 € | 30 782 € |
| 2024 | 28 761 € | 27 199 € | 45 809 € | 52 667 € | 26 745 € |
| 2023 | 30 125 € | 31 054 € | 46 906 € | 65 408 € | 27 221 € |
| 2022 | 42 232 € | 26 790 € | 59 400 € | 43 081 € | 23 895 € |
| 2021 | 34 593 € | 27 165 € | 50 387 € | 42 636 € | 20 063 € |
| 2020 | 0 € | 45 031 € | 44 788 € | 57 489 € | 22 203 € |
| 2019 | 0 € | 45 668 € | 48 928 € | 37 803 € | 19 206 € |
По сравнению с похожими домами (Maardu linn; товариществ: 146) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 61% из них. Медиана у домов с кредитом — 22 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 552 €–1 552 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 500 € в месяц.
Маклеры района: Maardu · Цены на квартиры: Maardu
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Anna KulešovaAnvi Kinnisvara OÜквартир: 1
- Grigori TustanovskiWiru Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Nurga tn 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Veeru tn 201992 г. · квартир: 144 | 0 € | 31 335 € | 2025 |
| B | Veeru tn 221993 г. · квартир: 108 | 943 € | 17 770 € | 2025 |
| D | Nurga tn 61990 г. · квартир: 144 | 0 € | 23 227 € | 2025 |
| B | Veeru tn 181988 г. · квартир: 108 | 0 € | 21 328 € | 2025 |
| A | Veeru tn 241993 г. · квартир: 108 | 11 691 € | 29 455 € | 2025 |
| C | Kellamäe tn 51988 г. · квартир: 45 | 0 € | 24 687 € | 2025 |
| B | Veeru tn 161988 г. · квартир: 72 | 0 € | 45 073 € | 2025 |
| B | Kellamäe tn 121986 г. · квартир: 60 | 0 € | 27 295 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 12 160 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 21 317 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1994 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Galina Atanova, Sergei Molodtsov, Tatjana Perlovskaja, Viktor Solodovnik, Yevgen Mirzoiev (правление с 29.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.