Квартирное товарищество · Maardu linn
Квартирное товарищество Veeru tn 20
Maardu linn, Veeru tn 20 korteriühistu (регистрационный код 80028159) управляет 9-этажным панельным домом 1992 года постройки на 144 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 31 335 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AKAleksandr Kudrjavtsevчлен правления8 лет 9 месяцев
- ATAnatoli Trofimovчлен правления8 лет 9 месяцев
- AGAndrei Gorodilovчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Ringi tn 64a
- FFFidaris Fayzovчлен правления8 лет 9 месяцев
- ODOleg Drozdikчлен правления8 лет 9 месяцев
- VGValeri Gontšarikчлен правления8 лет 9 месяцев
- VAViktor Andrejevчлен правления8 лет 9 месяцев
- VSVladimir Semeynikovчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1992
- Этажей
- 9
- Материал
- панель
- Квартир
- 144
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Maardu linn, построены в 1987–1997, панель (22 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 45 680 € | 31 335 € | 47 497 € | 23 460 € |
| 2024 | 0 € | 25 418 € | 10 413 € | 53 596 € | 21 933 € |
| 2023 | 0 € | 31 553 € | 6 493 € | 355 764 € | 17 899 € |
| 2022 | 0 € | 125 963 € | 105 051 € | 236 919 € | 18 058 € |
| 2021 | 0 € | 127 023 € | 88 745 € | 188 412 € | 19 370 € |
| 2020 | 0 € | 111 836 € | 83 262 € | 182 224 € | 19 075 € |
| 2019 | 0 € | 105 363 € | 77 887 € | 169 960 € | 18 976 € |
Среди похожих домов (Maardu linn, построены в 1987–1997, панель; товариществ: 22) долгосрочные обязательства есть у 27%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 054 €–2 054 € за м².
Маклеры района: Maardu · Цены на квартиры: Maardu
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Aleks VernerVendor Kinnisvaraквартир: 2
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Veeru tn 20 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Nurga tn 81994 г. · квартир: 108 | 12 160 € | 21 317 € | 2025 |
| B | Veeru tn 221993 г. · квартир: 108 | 943 € | 17 770 € | 2025 |
| B | Veeru tn 181988 г. · квартир: 108 | 0 € | 21 328 € | 2025 |
| D | Nurga tn 61990 г. · квартир: 144 | 0 € | 23 227 € | 2025 |
| B | Veeru tn 161988 г. · квартир: 72 | 0 € | 45 073 € | 2025 |
| A | Veeru tn 241993 г. · квартир: 108 | 11 691 € | 29 455 € | 2025 |
| C | Kellamäe tn 51988 г. · квартир: 45 | 0 € | 24 687 € | 2025 |
| B | Nurga tn 41994 г. · квартир: 144 | 0 € | 42 674 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 31 335 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1992 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksandr Kudrjavtsev, Anatoli Trofimov, Andrei Gorodilov, Fidaris Fayzov, Oleg Drozdik, Valeri Gontšarik, Viktor Andrejev, Vladimir Semeynikov (правление с 29.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.