Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Oa tn 14
Tartu linn, Oa tn 14 korteriühistu (регистрационный код 80240161) управляет 2-этажным деревянным домом 1977 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 19 475 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MJMargus Järveчлен правления8 лет 9 месяцев
- SPSander Põlluчлен правления2 года 8 месяцев
- TNTanel Niineчлен правления2 года 8 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1972–1982, дерево (134 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 184 € | 19 475 € | 5 782 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 171 € | 14 998 € | 5 782 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 119 € | 9 526 € | 5 099 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 195 € | 8 206 € | 4 142 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 157 € | 7 079 € | 4 142 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 286 € | 4 722 € | 4 488 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 347 € | 2 235 € | 3 754 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1972–1982, дерево; товариществ: 134) долгосрочные обязательства есть у 44%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Oa tn 14 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Herne tn 2 // 41977 г. · квартир: 4 | 0 € | 3 474 € | 2024 |
| C | Herne tn 1 // Kroonuaia tn 501977 г. · квартир: 8 | 0 € | 21 624 € | 2025 |
| – | Kroonuaia tn 481850 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| D | Kroonuaia tn 421977 г. · квартир: 6 | 23 798 € | 2 416 € | 2024 |
| B | Kroonuaia tn 29 // 312013 г. · квартир: 6 | 0 € | 6 853 € | 2024 |
| – | Kloostri tn 91977 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| B | Kroonuaia tn 38 // 401947 г. · квартир: 4 | 0 € | 188 € | 2025 |
| C | Lepiku tn 31977 г. · квартир: 8 | 26 524 € | 1 055 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 19 475 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Margus Järve, Sander Põllu, Tanel Niine (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.