Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Õismäe tee 52
Tallinn, Õismäe tee 52 korteriühistu (регистрационный код 80166186) управляет 9-этажным панельным домом 1975 года постройки на 72 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 40 232 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ASAndres Sykiäinenчлен правления5 лет 1 месяц
- OOOtt Otsmannчлен правления8 лет 9 месяцев
- RLRiin Lagedaчлен правления3 года 2 месяца
- RBRoman Butsevчлен правления5 лет 10 месяцевтакже: Vana-Rannamõisa tee 1f
- VTVeljo Treierчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Järveotsa tee 55
- VZVladimir Zaikovчлен правления5 лет 10 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1975
- Этажей
- 9
- Материал
- панель
- Квартир
- 72
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Õismäe tee 52 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1970–1980, панель (371 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 50 749 € | 40 232 € | 33 197 € | — |
| 2024 | 0 € | 40 313 € | 30 718 € | 30 170 € | — |
| 2023 | 0 € | 35 178 € | 22 860 € | 43 374 € | — |
| 2022 | 0 € | 45 039 € | 34 263 € | 50 754 € | — |
| 2021 | 0 € | 53 339 € | 41 098 € | 18 600 € | — |
| 2020 | 0 € | 25 467 € | 21 025 € | 41 168 € | — |
| 2019 | 0 € | 33 198 € | 29 424 € | 18 896 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1970–1980, панель; товариществ: 371) долгосрочные обязательства есть у 34%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 133 €–2 546 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 470 € в месяц.
Маклеры района: Väike-Õismäe · Цены на квартиры: Väike-Õismäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Carol SillandiKaaret Kinnisvarabürooквартир: 1
- Sven AbramsCity Property OÜквартир: 1
- Svetlana LiivamägiAnsvetal OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Õismäe tee 52 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Õismäe tee 541975 г. · квартир: 71 | 0 € | 61 114 € | 2025 |
| A | Õismäe tee 661975 г. · квартир: 144 | 30 131 € | 40 318 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 681988 г. · квартир: 65 | 0 € | 38 491 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 641975 г. · квартир: 72 | 0 € | 25 858 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 621975 г. · квартир: 71 | 0 € | 28 790 € | 2025 |
| C | Õismäe tee 581975 г. · квартир: 72 | 0 € | 31 603 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 601975 г. · квартир: 72 | 50 575 € | 58 887 € | 2025 |
| A | Õismäe tee 781975 г. · квартир: 144 | 773 174 € | 48 146 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 40 232 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1975 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andres Sykiäinen, Ott Otsmann, Riin Lageda, Roman Butsev, Veljo Treier, Vladimir Zaikov (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.