Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Õismäe tee 54
Tallinn, Õismäe tee 54 korteriühistu (регистрационный код 80167932) управляет 9-этажным панельным домом 1975 года постройки на 71 квартиру. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 61 114 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- IMIlja Maiborodaчлен правления11 месяцев
- KFKarina Fjodorovaчлен правления11 месяцев
- VGVitali Gnedenkovчлен правления11 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1975
- Этажей
- 9
- Материал
- панель
- Квартир
- 71
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- CCдействует до 02.09.2031
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Õismäe tee 54 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1970–1980, панель (371 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 66 925 € | 61 114 € | 47 614 € | — |
| 2024 | 0 € | 61 075 € | 56 395 € | 50 898 € | — |
| 2023 | 0 € | 66 138 € | 65 056 € | 25 322 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 52 495 € | 50 449 € | 44 318 € | 1 581 € |
| 2021 | 51 578 € | 10 705 € | 59 819 € | 28 330 € | -3 694 € |
| 2020 | 45 383 € | 5 565 € | 52 216 € | 40 488 € | -3 192 € |
| 2019 | 53 181 € | 5 159 € | 57 112 € | 52 264 € | -3 443 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1970–1980, панель; товариществ: 371) долгосрочные обязательства есть у 34%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Õismäe tee 54 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Õismäe tee 521975 г. · квартир: 72 | 0 € | 40 232 € | 2025 |
| A | Õismäe tee 661975 г. · квартир: 144 | 30 131 € | 40 318 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 621975 г. · квартир: 71 | 0 € | 28 790 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 641975 г. · квартир: 72 | 0 € | 25 858 € | 2025 |
| C | Õismäe tee 581975 г. · квартир: 72 | 0 € | 31 603 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 601975 г. · квартир: 72 | 50 575 € | 58 887 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 481988 г. · квартир: 64 | 0 € | 82 448 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 681988 г. · квартир: 65 | 0 € | 38 491 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 61 114 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1975 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ilja Maiboroda, Karina Fjodorova, Vitali Gnedenkov (правление с 24.10.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.