Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Ööbiku tn 2a
Tallinn, Ööbiku tn 2a korteriühistu (регистрационный код 80027088) управляет 2-этажным кирпичным домом 1955 года постройки на 15 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 29 731 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KKKairit Kooritsчлен правления4 года 3 месяца
- KPKristjan Pärnamägiчлен правления4 года 3 месяца
- TMTiina Maalinnчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1955
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 15
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1950–1960, кирпич (193 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 31 285 € | 29 731 € | 14 960 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 35 130 € | 37 468 € | 5 882 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 31 116 € | 32 496 € | 5 352 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 26 462 € | 28 061 € | 3 469 € | — |
| 2021 | 0 € | 19 664 € | 21 524 € | 2 694 € | — |
| 2020 | 0 € | 12 666 € | 14 404 € | 10 168 € | — |
| 2019 | 0 € | 17 540 € | 15 579 € | 3 199 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1950–1960, кирпич; товариществ: 193) долгосрочные обязательства есть у 49%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 490 € в месяц.
Маклеры района: Tondi · Цены на квартиры: Tondi
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ööbiku tn 2a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Tedre tn 5b1999 г. | нет отчётов | ||
| – | Ööbiku tn 32015 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| A | Tedre tn 5a1960 г. · квартир: 18 | 22 683 € | 13 111 € | 2025 |
| D | Tedre tn 21961 г. · квартир: 14 | 0 € | 11 225 € | 2025 |
| C | Kotka tn 281946 г. · квартир: 9 | 18 651 € | 6 836 € | 2025 |
| A | Kotka tn 241959 г. · квартир: 14 | 0 € | 32 506 € | 2025 |
| D | Västriku tn 11961 г. · квартир: 18 | 6 985 € | 1 722 € | 2025 |
| – | Kotka tn 301960 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 29 731 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1955 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kairit Koorits, Kristjan Pärnamägi, Tiina Maalinn (правление с 29.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.