Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Orase tn 9
Tallinn, Orase tn 9 korteriühistu (регистрационный код 80177801) управляет 2-этажным деревянным домом 1946 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 2 125 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KSKaljo Saartsчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1946
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1941–1951, дерево (152 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 0 € | 2 125 € | 1 959 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 0 € | 1 009 € | 1 258 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 0 € | 871 € | 948 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 0 € | 6 658 € | 1 592 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 0 € | 6 095 € | 784 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 0 € | 6 124 € | 996 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 0 € | 5 991 € | 3 432 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1941–1951, дерево; товариществ: 152) долгосрочные обязательства есть у 40%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Orase tn 9 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Ristiku tn 571940 г. · квартир: 13 | 0 € | 14 267 € | 2025 |
| D | Ristiku tn 46 // Timuti tn 151912 г. · квартир: 17 | 0 € | 55 555 € | 2025 |
| C | Õle tn 411946 г. · квартир: 7 | 0 € | 10 165 € | 2025 |
| A | Roo tn 441940 г. · квартир: 1 | 0 € | 17 935 € | 2025 |
| D | Õle tn 391912 г. · квартир: 8 | 56 046 € | 10 803 € | 2025 |
| C | Roo tn 47 // 47a1926 г. · квартир: 13 | 13 906 € | 30 709 € | 2024 |
| D | Roo tn 42 // Timuti tn 191940 г. · квартир: 18 | 0 € | 5 334 € | 2025 |
| D | Ristiku tn 531910 г. · квартир: 12 | 0 € | 7 972 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 125 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1946 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kaljo Saarts (правление с 31.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.