Квартирное товарищество · Orgita küla, Märjamaa vald
Квартирное товарищество Orgita keskus 32
Märjamaa vald, Orgita küla, Orgita keskus 32 korteriühistu (регистрационный код 80480184) управляет 5-этажным панельным домом 1984 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 455 617 € (302 € на м² площади квартир), денежные средства — 32 670 €. В 2022 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 490 715 € — обычно это признак реновации.
Правление
- IPIndrek Pilvчлен правления8 лет 5 месяцевтакже: Kirsiaia tn 3, Laukna keskus 9, Lauluväljaku tn 2, Luha tn 9 + ещё 4
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1984
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 30
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- BBдействует до 29.09.2035
- C
- D
- E
- FF2020
- G
- H
Страница дома: Orgita keskus 32 →
Сравнение с похожими домами: Märjamaa vald, построены в 1979–1989 (26 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,69 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 35 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 68% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Märjamaa vald — 0,64 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2062 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 455 617 € | 84 064 € | 32 670 € | 7 200 € | 2 022 € |
| 2024 | 468 907 € | 87 746 € | 39 057 € | 10 848 € | 1 409 € |
| 2023 | 481 376 € | 57 837 € | 52 533 € | 329 375 € | 989 € |
| 2022 | 490 715 € | 60 254 € | 16 316 € | 230 299 € | 1 041 € |
| 2021 | 0 € | 29 483 € | 29 199 € | 14 424 € | 1 020 € |
| 2020 | 0 € | 18 118 € | 15 618 € | 16 254 € | 1 823 € |
| 2019 | 0 € | 17 633 € | 13 798 € | 7 133 € | 2 066 € |
По сравнению с похожими домами (Märjamaa vald, построены в 1979–1989; товариществ: 26) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 73% из них. Медиана у домов с кредитом — 147 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Orgita keskus 32 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Orgita keskus 34Orgita külaквартир: 30 | 449 912 € | 15 850 € | 2025 |
| C | Orgita keskus 36Orgita küla1984 г. · квартир: 30 | 582 730 € | 31 906 € | 2025 |
| E | Orgita keskus 38Orgita küla1984 г. · квартир: 29 | 458 452 € | 42 577 € | 2025 |
| D | Orgita keskus 30aOrgita küla, Orgita keskus 301980 г. · квартир: 12 | 353 621 € | 25 417 € | 2025 |
| E | Orgita keskus 24Orgita küla1979 г. · квартир: 12 | 433 976 € | 23 408 € | 2025 |
| E | Orgita keskus 22Orgita küla1979 г. · квартир: 8 | 0 € | 21 858 € | 2024 |
| C | Orgita keskus 20Orgita küla1966 г. · квартир: 7 | 0 € | 10 060 € | 2025 |
| – | Orgita keskus 5Orgita küla1979 г. · квартир: 4 | 0 € | 530 € | 2019 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 455 617 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 32 670 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1984 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Indrek Pilv (правление с 14.05.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.