Квартирное товарищество · Orgita küla, Orgita keskus 30, Märjamaa vald
Квартирное товарищество Orgita keskus 30a
Märjamaa vald, Orgita küla, Orgita keskus 30, Orgita keskus 30a korteriühistu (регистрационный код 80395751) управляет 3-этажным блочным домом 1980 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 353 621 € (521 € на м² площади квартир), денежные средства — 25 417 €. В 2021 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 407 504 € — обычно это признак реновации.
Правление
- APAllan Popsчлен правления7 лет 8 месяцев
- JKJaak Kukkчлен правления4 года 2 месяца
- ÜSÜllar Saidlaчлен правления8 лет 8 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1980
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- CCдействует до 19.04.2034
- D
- E
- F
- G
- H
Дома товарищества (2)
Orgita keskus 30квартир: 12, Orgita keskus 30aквартир: 12
Сравнение с похожими домами: Märjamaa vald, построены в 1975–1985 (32 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 1,46 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 73 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 95% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Märjamaa vald — 0,64 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2055 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 353 621 € | 23 662 € | 25 417 € | 27 804 € | — |
| 2024 | 372 031 € | 17 018 € | 21 490 € | 34 297 € | — |
| 2023 | 383 698 € | 19 098 € | 22 425 € | 30 167 € | — |
| 2022 | 395 365 € | 19 811 € | 23 838 € | 28 904 € | — |
| 2021 | 407 504 € | 36 058 € | 45 601 € | 433 923 € | — |
| 2020 | 0 € | 26 411 € | 6 507 € | 2 364 € | — |
| 2019 | 0 € | 18 734 € | 131 € | 1 570 € | — |
По сравнению с похожими домами (Märjamaa vald, построены в 1975–1985; товариществ: 32) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 94% из них. Медиана у домов с кредитом — 136 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Orgita keskus 30a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Orgita keskus 24Orgita küla1979 г. · квартир: 12 | 433 976 € | 23 408 € | 2025 |
| E | Orgita keskus 22Orgita küla1979 г. · квартир: 8 | 0 € | 21 858 € | 2024 |
| D | Orgita keskus 32Orgita küla1984 г. · квартир: 30 | 455 617 € | 32 670 € | 2025 |
| C | Orgita keskus 20Orgita küla1966 г. · квартир: 7 | 0 € | 10 060 € | 2025 |
| B | Orgita keskus 34Orgita külaквартир: 30 | 449 912 € | 15 850 € | 2025 |
| – | Orgita keskus 5Orgita küla1979 г. · квартир: 4 | 0 € | 530 € | 2019 |
| C | Orgita keskus 36Orgita küla1984 г. · квартир: 30 | 582 730 € | 31 906 € | 2025 |
| E | Orgita keskus 38Orgita küla1984 г. · квартир: 29 | 458 452 € | 42 577 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 353 621 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 25 417 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1980 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Allan Pops, Jaak Kukk, Üllar Saidla (правление с 25.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.