Квартирное товарищество · Jõhvi linn, Jõhvi vald
Квартирное товарищество Oru tn 2
Jõhvi vald, Jõhvi linn, Oru tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80015748) управляет 4-этажным кирпичным домом 1977 года постройки на 35 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 9 345 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AKAleksandr Karinчлен правления8 лет 9 месяцев
- FGFarkhat Gaysinчлен правления8 лет 9 месяцев
- GGGalina Gruševskajaчлен правления8 лет 4 месяца
- NENadezhda Evseevaчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Vahe tn 2, Viru tn 9
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 35
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Jõhvi vald, построены в 1972–1982, кирпич (28 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 17 484 € | 9 345 € | 56 915 € | 6 069 € |
| 2024 | 0 € | 15 137 € | 8 271 € | 58 984 € | 5 603 € |
| 2023 | 0 € | 11 117 € | 4 276 € | 50 541 € | 4 399 € |
| 2022 | 0 € | 10 533 € | 5 072 € | 39 126 € | 5 628 € |
| 2021 | 0 € | 13 928 € | 8 941 € | 37 462 € | 3 388 € |
| 2020 | 0 € | 3 542 € | 6 530 € | 34 198 € | 4 312 € |
| 2019 | 0 € | 3 309 € | 7 893 € | 35 130 € | 4 117 € |
Среди похожих домов (Jõhvi vald, построены в 1972–1982, кирпич; товариществ: 28) долгосрочные обязательства есть у 21%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 5, запрашиваемая цена 447 €–934 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 250 €–335 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Jevgeni DemidovDemilux Estate OÜквартир: 1
- Svetlana PaškovskajaJõhvi Home OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Oru tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Narva mnt 15Jõhvi linn1961 г. · квартир: 9 | 0 € | 23 770 € | 2025 |
| B | Narva mnt 13Jõhvi linn1974 г. · квартир: 55 | 0 € | 25 706 € | 2025 |
| C | Narva mnt 17Jõhvi linn1959 г. · квартир: 8 | 0 € | 25 204 € | 2025 |
| – | Narva mnt 19Jõhvi linn1956 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Narva mnt 22Jõhvi linn1975 г. · квартир: 18 | 0 € | 247 € | 2025 |
| C | Vahe tn 10Jõhvi linn1962 г. · квартир: 42 | 0 € | 2 264 € | 2025 |
| B | Narva mnt 26Jõhvi linn1971 г. · квартир: 45 | 17 872 € | 24 606 € | 2025 |
| A | Narva mnt 5Jõhvi linn1962 г. · квартир: 36 | 5 608 € | 28 927 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 9 345 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksandr Karin, Farkhat Gaysin, Galina Gruševskaja, Nadezhda Evseeva (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.