Квартирное товарищество · Abja-Paluoja linn, Mulgi vald
Квартирное товарищество Oru tn 4
Mulgi vald, Abja-Paluoja linn, Oru tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80446738) управляет 2-этажным деревянным домом 1963 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 11 431 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- HJHeiki Jänesчлен правления7 месяцевтакже: Hariduse tn 1, Hariduse tn 3, Kamara tee 7, Kamara tee 8 + ещё 8
- KKKersti Künnapuuчлен правления7 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1963
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Mulgi vald (93 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 10 105 € | 11 431 € | 2 824 € | 600 € |
| 2024 | 0 € | 9 117 € | 10 442 € | 2 010 € | 601 € |
| 2023 | 0 € | 7 313 € | 8 590 € | 1 641 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 4 188 € | 5 481 € | 1 156 € | 250 € |
| 2021 | 0 € | 575 € | 1 953 € | 46 189 € | 532 € |
| 2020 | 0 € | 15 838 € | 12 827 € | 1 639 € | 0 € |
Среди похожих домов (Mulgi vald; товариществ: 93) долгосрочные обязательства есть у 46%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Oru tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Oru tn 2Abja-Paluoja linn1968 г. · квартир: 12 | 0 € | 36 097 € | 2025 |
| A | Oru tn 1Abja-Paluoja linn1971 г. · квартир: 18 | 21 769 € | 3 012 € | 2025 |
| – | Pärnu mnt 12Abja-Paluoja linn1907 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| B | Järve tn 7Abja-Paluoja linn1959 г. · квартир: 8 | 47 261 € | 1 796 € | 2025 |
| – | Pärnu mnt 16Abja-Paluoja linn1928 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| – | Pärnu mnt 10Abja-Paluoja linn1931 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| E | Pärnu mnt 20Abja-Paluoja linn1977 г. · квартир: 12 | 0 € | 6 057 € | 2025 |
| – | Pärnu mnt 21Abja-Paluoja linn1895 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 11 431 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1963 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Heiki Jänes, Kersti Künnapuu (правление с 19.03.2026).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2020–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.