Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Pae tn 31
Tallinn, Pae tn 31 korteriühistu (регистрационный код 80156101) управляет 3-этажным блочным домом 1961 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 8 956 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ASAare Saalчлен правления8 лет 9 месяцев
- JPJevgeni Ponomarenkoчлен правления5 лет 10 месяцев
- OEOlga Evertsonчлен правления2 годатакже: Pae tn 33, Pae tn 35
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Majal on vahetatud katus, torustik, elektrijuhtmestik ja muud olulised elemendid.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1956–1966, блок (84 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 10 706 € | 8 956 € | 21 745 € | 4 526 € |
| 2024 | 0 € | 13 526 € | 9 983 € | 13 049 € | 6 753 € |
| 2023 | 0 € | 9 774 € | 5 554 € | 16 645 € | 7 080 € |
| 2022 | 0 € | 10 106 € | 6 802 € | 14 147 € | 8 105 € |
| 2021 | 0 € | 10 392 € | 6 830 € | 16 046 € | 7 691 € |
| 2020 | 913 € | 10 287 € | 5 979 € | 14 689 € | 7 392 € |
| 2019 | 4 548 € | 8 303 € | 4 427 € | 14 559 € | 7 543 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1956–1966, блок; товариществ: 84) долгосрочные обязательства есть у 45%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 413 €–2 814 € за м².
Маклеры района: Sikupilli · Цены на квартиры: Sikupilli
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Jevgeni DeikinDolopan Invest OÜквартир: 1
- Oksana TeinoRilen OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pae tn 31 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Pae tn 331961 г. · квартир: 18 | 0 € | 8 245 € | 2025 |
| C | Pae tn 271961 г. · квартир: 8 | 0 € | 525 € | 2025 |
| A | Pae tn 351987 г. · квартир: 90 | 0 € | 28 395 € | 2025 |
| C | Pae tn 461974 г. · квартир: 55 | 0 € | 17 365 € | 2025 |
| C | Pae tn 441987 г. · квартир: 85 | 42 191 € | 43 565 € | 2025 |
| A | Punane tn 91974 г. · квартир: 55 | 0 € | 48 583 € | 2025 |
| C | Pae tn 251954 г. · квартир: 53 | 0 € | 11 075 € | 2025 |
| D | Pae tn 23a1968 г. · квартир: 184 | 112 985 € | 2 270 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 956 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aare Saal, Jevgeni Ponomarenko, Olga Evertson (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.